• Aussenansicht
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Küche
  • Bad mit Wanne
1,5 Zi.-Altbauwohnung in guter, zentraler Lage in München
Zu Verkaufen 519.000 € - Etagenwohnung
14669 54 m² 1900 Baujahr

Diese schöne Altbau-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1890. In der Wohnung wurden das Bad und das separate WC neu renoviert. Eine neue Marken-Einbauküche von Neff wurde ebenfalls eingebaut. Eine Waschmaschine, Trockner, Couch und ein Sideboard sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bestens als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf geeignet.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Viertel Ludwigsvorstadt gleich am Kapuzinerplatz. Durch das Klinikviertel mit seinen repräsentativen Bauten, der unverkennbaren Bavariastatue am Fuße der Theresienwiese und seinen unzähligen Restaurants und Läden ist diese Gegend sehr beliebt für viele Singles, Paare und Familien. Das historische Wohnhaus liegt in einem sehr ruhigen und grünen Innenhof. Die Wohnung bietet neben einer ruhigen Wohnatmosphäre auch eine direkte, zentrale Anbindung zur Münchner Innenstadt. Die U-Bahn-Haltestelle U3/6 Goetheplatz liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Durch die hervorragende Lage gelangt man fußläufig in ca. 10 Minuten an die Isar, zur Theresienwiese sowie zum Sendlinger Tor.

– neue Einbauküche von NEFF
– Bad und separates WC, neu renoviert
– Parkettboden
– Waschmaschinen-Anschluss im Bad
– kleiner Balkon
– Diele mit neuem Einbauschrank
– 4 OG. mit schönem Ausblick
– Kellerraum
– Freisprechanlage
– Couch, Sideboard, Waschmaschine und Trockner

Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht. Seit dem 13.06.2014 ist der Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, jeden Interessenten über sein Widerrufsrecht zu informieren. Auch wenn der Interessent sich nur unverbindlich informieren möchte, schließt er bereits einen Maklervertrag, sobald er die Leistungen des Maklers in Anspruch nimmt und über die Provisionspflicht bei Anschluss eines Kaufvertrages informiert wurde. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne, auch am Wochenende oder in den Abendstunden, für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf die vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünfte. Die aufgeführte Wohnfläche bezieht sich ausschließlich auf Angaben des Eigentümers und wurde von uns nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnisse festgelegt. Dieses Exposé ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
62,70 kWh/(m²·a)
A+
A
B
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 220 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1900
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie

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