2,5 Zi.-Whg in ruhiger Lage von Harlaching

  • Hauseingang
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
81547 München, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Vermieten Triangle 1 Created with Sketch. 760 € - Etagenwohnung
14450 50 m² 1934 Baujahr

Zur Vermietung steht eine 50 m² große 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in München-Harlaching. Die Immobilie befindet sich im ersten Stockwerk eines, im Jahre 1934 errichteten, Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk ohne Aufzug und ohne Balkon. Hinter der Wohnungstür befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit einer praktischen Abstellnische. Linker Hand liegt das 2018 modernisierte Tageslichtbad mit Wanne. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Durchgang zum Wohnzimmer. Der größte Raum ist die Wohnküche. In der kompletten Wohnung gibt es einen gepflegten Dielenboden. Einbauküche und Heizung wurden zwischen 2017 und 2018 komplett erneuert.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Harlaching und ist jeweils nur 5 Gehminuten von den U-Bahnhaltestellen St.-Quirin-Platz und Wettersteinplatz entfernt. Das Sendlinger Tor erreicht man mit der U-Bahn in ca. 10 Minuten. Im Westen Harlachings bildet die Isar die Grenze zu Thalkirchen, im Süden schließen die Waldflächen des Perlacher Forstes an. Im Norden Harlachings liegt Untergiesing und im Osten Obergiesing. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

– Dielenboden
– Etagenheizung (Erdgas)
– Einbauküche
– Badewanne
– Garage

Für Gas und Strom muss der Mieter einen extra Vertrag abschließen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 760,- EUR kalt + 120,- NK + 80,- TG-Stellplatz = 960,- EUR zzgl. Gas und Strom.
Es liegt kein Energieausweis vor, da es sich um Altbau handelt.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage über die jeweilige Anfragefunktion in der Anzeige. Bitte geben Sie Ihre Daten dabei vollständig an. Wir bitten darum von telefonischen Erstanfragen abzusehen. Sie werden in jedem Fall per Mail kontaktiert. Vielen Dank.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Harlaching
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 760 €
  • Warmmiete: 960 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 2.280 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 80 €
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1934
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Features

Grundrisse

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie
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