Attraktive 4-Zi.-Maisonette-Whg. mit Terrasse in Oberföhring

  • Wohn- und Essbereich
  • Wohnbereich
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Küche
  • Gäste WC
  • Terrasse
  • Grundriss KG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Attraktive 4-Zi.-Maisonette-Whg. mit Terrasse in Oberföhring
Zu Verkaufen 990.000 € - Maisonette-Wohnung
15169 121 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1982 Baujahr

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Oberföhring anbieten zu können. Verteilt auf drei Etagen, vermittelt die Wohnung das Gefühl eines Einfamilienhauses. Diese geräumige Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, eine funktionell ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, ein Gäste-WC, ein kleiner Garderobenraum und eine schöne Diele im Eingangsbereich.
Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich die Schlafräume befinden. Hier erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder als Büro – Sie haben die Wahl, wie Sie diese Räume individuell gestalten möchten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen eine private Oase der Entspannung. Obwohl es kein Fenster hat, sorgt eine moderne Belüftungsanlage für ausreichende Frischluftzufuhr.
Im Kellergeschoss befindet sich neben einem großzügigen Vorraum ein individuell nutzbarer Hobbyraum und ein Abstellraum.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt genießen können. Hier können Sie Ihre Freunde zu einem Grillabend einladen oder einfach nur die Sonne genießen.
Zusammenfassend bietet diese 4-Zimmer-Wohnung auf drei Etagen ein einzigartiges Wohnkonzept, das viel Platz, Komfort und Privatsphäre bietet. Mit einem Hobbyraum, einer Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein hochwertiges und entspanntes Wohnen suchen.

Die interessante Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnanlage, in einem der gefragtesten Bezirken Münchens – in Bogenhausen-Oberföhring. Der beliebte Stadtteil Oberföhring verfügt über viele gepflegte Grünanlagen und bietet Ihnen eine erstklassige Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und wird regelmäßig von einem Hausmeister betreut. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Komfort eines gut organisierten Wohnens genießen.
Die Wesendonkstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Oberföhring ist durch mehrere Buslinien, 2 Straßenbahnlinien (Linie 16 und 18) und eine U-Bahn (U4) Linie perfekt mit dem Münchner Zentrum verbunden.
Zusätzlich finden Familien hier ein überzeugendes Angebot an weiterführenden Schulen, Grundschulen und Kindergärten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Oberföhring zudem eine grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten. Entlang der Isar können Sie Spaziergänge unternehmen, Fahrradtouren machen oder einfach die idyllische Landschaft genießen.

– eine Einbauküche mit Elektrogeräten
– ein Tiefgaragenstellplatz
– Rollläden im gesamten Haus
– elektr. Türöffner
– Handtuchwärmer im Bad
– 2 Gemeinschaftswaschküchen und Trockenräume

Da in dem Angebotspreis in Höhe von € 990.000.- der Stellplatz im Wert von € 20.000.- enthalten ist, verringert sich der m² Preis um den entsprechenden Faktor.

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposès beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
94,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Hausgeld: 481 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1982
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage der Immobilie

Claudia Baumann

Gerschlauer Baumann Claudia

Immobilienmaklerin (IHK) München StadtMünchen Umland West & WürmtalFürstenfeldbruck +49 89…

Kontakt

Lade...
Gerschlauer Baumann Claudia

Claudia Baumann