Bauhaus- Villa für höchste Ansprüche, Freising- West

  • Aussenansicht
  • Kind 1
  • Kind2
  • Wohnessbereich
  • Wohnloungebereich
  • Kamin - Küche
  • Loggia
  • Seitenansicht
  • Nachtansicht
  • Überdachter Eingangsbereich
  • Küche
  • Bad1
  • Treppe EG Ansicht
85354 Freising, Germany
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 1.400.000 € - Einfamilienhaus
14123 237 m² 2017 Baujahr

Wer das Besondere liebt, kommt hier auf seine Kosten:
Förmlich eingebettet in die Landschaft, mit einem bewaldeten Hang auf der Rückseite und endlosem Weitblick ins Naturschutzgebiet, steht dieses Architektenhaus in unmittelbarer Nachbarschaft zu Weihenstephans Wissenschaftszentrum. Die Philosophie von Bauhaus wurde vom Architekten Reinhard Fiedler mit einer Leidenschaft in die Gegenwart geholt die ihresgleichen sucht.
Formen, Funktionen, Proportionen, Materialien und Farben korrespondieren in spielerischer Leichtigkeit.
Ein Gefühl von schlichter Größe und Dynamik begleitet einen durch das ganze Haus.
Die Raumhöhe von 2,78 m im EG und 2,63 m im OG, Eichendielenböden im gesamten Wohnbereich kombiniert mit Fußbodenheizung, raumhohe Vollholz-Türen und Einbauschränke in Schreinerarbeit, eine maßgefertigte Einbauküche mit Miele-Geräten, Heizkamin im Wohnzimmer, natürlich vollelektronische Haustechnik steuerbar via Smartphone, durchdachter Luxus wohin das Auge blickt.
Geschickte Raumfolgen sind hier ebenso selbstverständlich wie beste Bauqualität.

Am westlichen Ortseingang von Freising, direkt am Naturschutzgebiet, reiht sich diese Bauhaus-Villa fast schon etwas verstohlen in die dort typisch bayrische Einfamilienhaus-Architektur ein.
Das Wissenschaftszentrum Weihenstephan liegt auf dem Weg in die nur 2,6 km entfernte Innenstadt von Freising. Der Bahnhof (S1 Flughafen) ist ca. 3,3 km weit, etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad.
Für Münchener Verhältnisse so zu sagen, in der Nähe. Vielflieger werden begeistert sein, weil der Flughafen mit dem Auto nur eine Viertelstunde entfernt ist, von dem regen Treiben am Himmel aber keine Belästigung erfolgt.

– Großzügige Doppelgarage
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Elektronische Haussteuerung
– Holz-Alu-Fenster
– Zwei Design-Bäder
– Raumhohe Vollholz-Türen
– Maßgefertigte Einbauküche mit Miele-Geräten
– Eichendielenparkett
– Fußbodenheizung im gesamten Haus
– Einbauschränke in der Diele (Schreinerarbeit)
– Wäscheabwurfschacht in den Wirtschaftsraum
– Abgehängte Decken mit Einbaustrahlern
– Raumhöhe EG 2,78 m und OG 2,63 m
– Heizkamin im Wohnzimmer
– Ultraleicht-Sichtbeton im EG

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
24,80 kWh/(m²·a)
 
0
50
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150
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250
300
350
≥400
 

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 940 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Landkreis Freising
  • Courtage: 3,57 %
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2017
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Features

Grundrisse

Grundriss mit Grundstück

Grundriss EG

Grundriss OG

Ungefähre Lage der Immobilie
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