Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil

  • Straßenansicht
  • Vogelperspektive
  • Gartenansicht
  • Dachgeschoss
  • Obergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Untergeschoss
Besichtigung ab 01.02.2021: 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit großem Gartenanteil
Zu Vermieten 2.275 € - Reiheneckhaus
14883 123 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2018 Baujahr 180 m²

Das Reiheneckhaus ist das erste von insgesamt vier Reihenhäusern. In Westausrichtung gelegen und mit zwei Gärten ist es ideal für Menschen mit einem “grünen Daumen” und Gartenfreunde. Durch die ideale Südwestausrichtung sind alle 4 Häuser sehr hell und die Gärten, bzw. die Terrassen immer sonnig. Das Haus verfügt zudem über ein großes Fenster im Dachfirst und zusätzlich ist das Bad mit einem großen Fenster versehen. Der Grundriss ist modern und praktisch, eine offene Küche (keine Einbauküche) und ein Abstellraum im Erdgeschoss sind genauso vorhanden wie ein beheizter Hobbyraum und ein komfortables Studiozimmer mit großen Dachfenstern. Die Garage hat einen direkten Gartenzugang. Die vier Immobilien sind im Versatz gebaut und bieten den Charakter von Doppelhaushälften. Die Nachbarbebauung ist alt eingewachsen, familiär, mit niedriger Bebauung.

Im alten Ortskern und somit östlich der S-Bahn gelegen, genießen Sie schon hier die Landluft, fahren aber andererseits über die Balanstraße oder die A8, respektive die A995 in nur 10 Minuten in die City. Die S-Bahn-Station ist, genauso wie Kindergarten oder Kita, fußläufig gut erreichbar.

Die Ausstattung wurde hell und freundlich gestaltet, so sind die Erdgeschosse mit hellbeigen Cotto-Fliesen ausgelegt. Die Vinyl-Parkettböden sind ebenfalls hellbraun und die Bäder sind mit großen, weißen Fliesen ausgelegt. Die Böden der Badezimmer in den Eckhäusern sind moccafarben, sonst beige. Für die Mülltonnen wird ein gemeinsames Müllhäuschen errichtet. Alle Häuser verfügen über einen Kabelanschluss.

Es besteht eine Räum- und Streupflicht für den Gemeinschaftsweg und den öffentlichen Teil des Gehweges vor den Garagen.
Da es sich um einen Neubau handelt, ist der Energieausweis in Bearbeitung. Derzeit liegt ein vorläufiger Energieausweis vor.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
43,70 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 180 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Fasangarten
  • Nettokaltmiete: 2.275 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 6.825 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 60 €
  • Gartenfläche: 65 m²
  • Kellerfläche: 20 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Offene Küche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage der Immobilie

Vermietungsabteilung

Mietobjekte

Kontakt

Lade...

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen