Bürofläche in TOP-Lage am Altstadtring

  • Ansicht1
  • Konferenzraum
  • Empfang
  • Büro
80333 München, Germany
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Vermieten Triangle 1 Created with Sketch. 5.880 € - Bürofläche
13559 196 m² 1958 Baujahr

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives und gepflegtes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1958, welches jetzt insgesamt sehr aufwendig modernisiert wird und u.a. eine neue Fassadengestaltung erhält.

Das Gebäude liegt in sehr guter Bürolage im Münchner Zentrum, in direkter Nachbarschaft des „Siemens Hauptsitzes“. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig gelegenen U- und /S-Bahnstationen „Karlsplatz“ und „Odeonsplatz“ hervorragend.

Das moderne und helle Bürogebäude verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung. Der Personenaufzug hält in jeder Etage und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhält das Gebäude eine sehr gehobene Ausstattung, die sich vom Entree über das Treppenhaus, den Aufzug und die Mietflächen fortführen wird.

Es besteht die Möglichkeit Mieterwünsche bezüglich der Ausstattung und der Raumaufteilung zu berücksichtigen.
In direkter Nachbarschaft können Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
100,00 kWh/(m²·a)
A+
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 7,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Maxvorstadt
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5.880 €
  • Warmmiete: 6.370 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 490 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Ja
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 30 €
  • Courtage: 3 MM
  • Kaution: 19.110 €
  • Gesamtfläche: 196 m²
  • Bürofläche: 196 m²
  • Baujahr: 1958
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ungefähre Lage der Immobilie

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