Charmante 1,5-Zi.-Dachgeschosswohnung im schönen Tutzing

  • Tutzing
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Seeblick
  • Charakteristische Dachschräge
  • Badezimmer
Charmante 1,5-Zi.-Dachgeschosswohnung im schönen Tutzing
Zu Verkaufen 425.000 € - DG-Wohnung
14885 66 m² 1 Zimmer 1981 Baujahr

Die 1,5-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf 66,70 m² Nutzfläche, befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung misst am höchsten Punkt eine beachtliche Raumhöhe von 3,40 m und zeichnet sich durch dessen Schrägen und dem idealen Schnitt aus. Auf der linken Seite erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Daneben befindet sich das großzügige Badezimmer mit Fenster. Der Wohnraum mit offener Küche spendet dank der Fensterfront ganztags Tageslicht und erfährt dadurch eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Aufteilung des Grundrisses lässt eine großzügige und individuelle Möblierung zu. Vom Wohzimmer gelagen Sie auf den Balkon von welchem Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne geniesen können.

Leben, wo andere Urlaub machen, bei See- und Gebirgsblick sowie oberbayrischer Postkartenkulisse, das lässt die Herzen der Naturliebhaber höher schlagen. Die inserierte Immobilie befindet sich im Ort Tutzing. Tutzing, mit seinen rund 9500 Einwohnern, liegt in leichter Hanglage direkt am Westufer des Starnberger Sees. Die Verkehrsanbindung an München ist sehr gut, die S-Bahnlinie 6 fährt alle 20 Minuten nach München. Mit dem ebenfalls in Tutzing haltenden Eilzug ist man sogar in rund 25 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie München in rund 30 Minuten. In wenigen Gehminuten von der Wohnung erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister, Discounter sowie Gastronomie. Den Bahnhof Tutzing erreichen Sie fußläufig in 4 Minuten.

– Außenstellplatz
– Einbauküche
– Balkon mit Blick ins Grüne
– Parkettboden in der gesamten Wohnung
– Waschmaschinen-/Trockneranschluss im UG

Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 66,70m²

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
110,00 kWh/(m²·a)
 
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Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: ruhig und zentral
  • Hausgeld: 220 €
  • Courtage: 2,98 %
  • Kellerfläche: 7.000.000 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1981
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie

Julian Wetzel

Julian Wetzel

Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienmakler München Stadt Fünfseenland Penzberg  

Kontakt

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Julian Wetzel

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