• Aussenansicht Rückseite
  • Pelican Beach Strandaufnahme
  • Aussenansicht Vorderseite
  • Aussenansicht Rückseite
  • Aussenansicht Rückseite
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Blick vom Balkon auf der Rückseite
  • Küche
MB R0C 1B0 Manitoba, Kanada
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 860.000 € - Einfamilienhaus
14478 500 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2012 Baujahr background Layer 1 1500 m²

Den Mittelpunkt des in 2012 fertiggestellten Luxushauses bildet ein sehr großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit 9 Meter hohen Decken und Fensterfront mit Seeblick. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen Küche aus brasilianischer Eiche, brasilianischen porenfreien Granit-Arbeitsplatten, Küchen-/Ess-Insel und Luxus-Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine Treppe, die sich nach links und rechts teilt zum Obergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiges Master-Bedroom mit Zugang zu einem Balkon, En-Suite Badezimmer inkl. Jacuzzi und begehbarem Kleiderschrank. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit Kingsize-Bett und En-Suite Badezimmer das über eine Dusch-Badekombination verfügt. Ein zweites Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein Büro-/Haushaltszimmer. Vom offenen Wohn-/Essbereich haben Sie durch eine Doppelglastüre Zugang zum angrenzenden “Sun-Room-Wohnzimmer”, welches einen schönen Ausblick in die Natur bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf eine erhöhte Terrasse die über ein paar Stufen auf eine riesige Wohn-Terrasse mit Küche im Freien herabführt. Zur “Outdoor-Küche” gehört ein hochwertiger BBQ mit Gasanschluss, Spülbecken mit Wasseranschluss, Mini-Kühlschrank, Granitarbeitsplatte, ein Pizzaofen und eine Feuerstelle. Mit seinen zahlreichen Ausstattungsdetails wurde das Haus von den Eigentümern unter Verwendung von hochwertigen und erneuerbaren Materialen selbst designed und erstellt. Im Kaufpreis ist die komplette, hochwertige Einrichtung, Designer Möbel und weiteres außergewöhnliches Zubehör enthalten. Auf Wunsch können sogar diverse Kunstgegenstände von der Westküste Kanadas gegen Aufpreis übernommen werden.

Das perfekte Haus in atemberaubender Lage, inmitten der kanadischen Natur am Lake Winnipeg, wartet hier in Gimli Manitoba auf seine neuen Eigentümer. Wohnen Sie in Ihrem neuen Designer-Haus mit großem Garten, direkt an einem wunderschönen und manikürten Golfplatz und starten Sie Ihr neues Leben mit einem eingesessenen und erfolgreichem Handwerks Betrieb*. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung am See, spielen Sie eine Runde Golf oder starten Sie Aktivitäten wie Angeln, Jagen, Tierbeobachtungen, Boot fahren, Fahrrad fahren und mehr. Flanieren Sie entlang der Uferpromenade oder am Strand, sehen Sie sich atemberaubende Sonnenaufgänge an – alles direkt vor Ihrer Haustür. Der Ort Gimli, ein typischer Fischerort und Heimat des weltberühmten Crown Royal Whiskey, befindet sich ca. 5 Minuten entfernt. Die freundliche Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern liegt etwa 90 km nördlich der Stadt Winnipeg. Der internationale Flughafen in Winnipeg ist in ca. einer Autostunde zu erreichen und die US Grenze in nur zwei Autostunden. Gimli bietet alles, was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Lebensmittelläden, Handwerkermärkte, Krankenhaus, Hotels, Schulen und Kindergarten. Es gibt zahlreiche kleine Café’s, Bars, Restaurants, Eisdielen und einen neuen Skate- und Wasserpark, der im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie ist. Das ganze Jahr über ist in Gimli einiges geboten. Im Sommer gibt es das berühmte Islandic Festival, das Gimli Film Festival und noch mehr. An den Wochenenden spielen Live-Bands im Freien, es gibt Autorennen und Modellflugschauen. Im Winter stehen Eisfischen, das jährliche Mercedes-Benz AMG Eisrennen, das Ice-Festival und weitere Veranstaltungen auf dem Programm. Grundrisse für das Haus und Grundstückspläne finden Sie im Exposé.

• Bambus Hartholzboden
• Hochleistungsstarke Heizung und Klimaanlage (3t)
• Gas Geräte: Herd/Ofen, Wäschetrockner, Heizung, BBQ Grill
• 2 geräumige Garagen mit vorhandener Fußbodenheizung
• Halbgeschoss/ Mezzanine für alle mechanischen Komponenten wie Heizung, Lüftung, Klimaanlage
• Wasserenthärtungsanlage, magnetische Wasserenthärtung + Filter
• “Green Home-Öko Haus” erbaut mit erneuerbaren Materialien
• Hochwertige Arbeitsplatten und Küchen-Insel aus brasilianischem, porenfreien Granit
• Wasserhähne von der Firma Kohler und Moen
• Hochwertige Regenduschen
• Herd/Ofen von DCS by Fisher
• Dunstabzugshaube mit Außenmotor von Rangemaster, extrem leise, 1200 cfm
• LG Kühlschrank mit Gefrierauszug
• LG Geschirrspüler
• LG Kühlschrank mit Gefrierkombination in Garage
• 3 Mini Kühlschränke: Bar (Weinkühlschrank), Außenküche, Gästezimmer
• 1 Tiefkühltruhe 75 m³
• Waschmaschine und Trockner von Maytag
• Whirlpool / Jacuzzi
• John Deer D130 Rasenmäher Traktor mit Gras-Auffangsäcken, Vertikutierer, Anhänger und Schneefräse
• Toro Rasenmäher
• Golfwagen / Servicewagen
• Tresor / Safe •Mehrere TV’s
• 2 neue Kingsize Betten, 1 Queen Size Bett
• 2 Designer Ledersofas aus Montreal
• 1 Lazy Boy Ledersofa

*Das Highlight dieses aussergewöhnlichen Pakets ist ein gut etabliertes kanadisches Handwerks Unternehmen, was dann auch als Grundlage einer permanenten Immigration hilfreich ist. Maurer und Pflasterer sind in Kanada nach wie vor händeringend gesucht und mit dem Erwerb eines Hauses inclusive Firma beschleunigt sich der ganze Vorgang immens. Die Firma beinhaltet alle Fahrzeuge und Maschinen: Pick-up Truck, Anhänger, Werkzeuge, Kompaktor, Golf-/Arbeitsmobil usw., Internetseite und alles was Sie benötigen, um das Unternehmen erfolgreich zu übernehmen und weiterzuführen. Eine detaillierte Liste mit Inventar ist per Email erhältlich.

Weitere Bilder und Informationen vom Objekt sind ebenfalls per eMail erhältlich.

Kredite für den Hauskauf in Kanada werden zu günstigen Konditionen angeboten und liegen derzeit bei ca. 2,5%. Bei Fragen zum Immigrationsprozess oder zur Kreditaufnahme, Hypothek stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 1.500 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: nur 90 km nördlich von Manitobas Hauptstadt Winnipeg
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 3
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 2012
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Features

Ungefähre Lage der Immobilie

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen