Drei exklusive Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung in Obersendling

  • Außenansicht
  • Hausansicht Süd
  • Hausansicht Nord
  • Schnitt
81379 München, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 1.257.000 € - Reihenhaus
14259 165 m² 2018 Baujahr background Layer 1 193 m²

Die 3 exklusiven Reihenhäuser in München-Obersendling sind großzügig und modern geschnitten. Sie teilen sich jeweils in drei Vollgeschosse und einem Keller auf. Die Häuser mit 4-5 Zimmern werden Sommer 2018 fertiggestellt und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung in allen Geschossen und einem ausgebauten Hobbyraum im Keller. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC erreichen Sie den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich ist der zentrale Zugang zur Terrasse und dem Garten und bietet somit eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich die (2-3) Schlafzimmer, ein Balkon mit Blick auf den Garten und ein Bad mit Dusche und Wanne. Jedes Haus besitzt 2 Dachterrassen. Haus 1 und 3 besitzen jeweils ein Schlafzimmer mit Duschbad im Dachgeschoss und Haus 2 ist mit 2 Zimmern und einem Duschbad ausgestattet. In jedem der Häuser befinden sich ein beheizter Hobbyraum mit Duschbad und weiteren Kellerräumen.

Obersendling liegt sehr zentral und bietet viel Abwechslung: viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Direkt in der Nähe befindet sich der Südpark und die Isar für viele ausgiebige Spaziergänge. Das Wohnviertel überzeugt mit seiner familiären Atmosphäre durch die umliegenden Wohnhäuser und seiner ruhigen Lage. Über die Boschetsrieder-, Fürstenrieder- und Murnauer Straße erreichen Sie schnell den Mittleren Ring, die A 95 Richtung Garmisch und die A 96 Richtung Lindau. Die U3 ist fußläufig gut zu erreichen und bringt Sie direkt in die Innenstadt zum Marienplatz.

– Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Keller
– Parkett/ Fliesen
– Holz-Alu-Fenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung
– elektrische Rollläden
– zentrale Lüftungsanlage
– beheizter Hobbyraum

Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 193 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: bis 0
  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: München-Obersendling
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 2018
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sommer 2018

Features

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss Keller

Ungefähre Lage der Immobilie

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