Gegen Gebot: Edel ausgestattetes Anwesen in Tignale-Oldesio

  • Gartenanlagen
  • Poolterrasse
  • Große Terrasse
  • Außenfassade
  • Blick vom Pool
  • Kaminecke und offene Küche
  • Esszimmer mit Seeblick
  • Blick von der Galerie
  • Bibliothek
  • Offene Küche mit Theke
  • Badewanne im Bad ensuite
  • Waschtisch im Bad ensuite
  • Duschbad
  • Außenansicht
25080 Tignale-Oldesio, Italien
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. - Villa
14157 215 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1995 Baujahr background Layer 1 3200 m²

Die hochwertig ausgestattete, italienische Landhausvilla bietet einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee und die umliegende Bergregion. Auf dem, mit geschwungenen Natursteinmauern aufwendig terrassierten, Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail ein beeindruckender Garten angelegt. Palmen, Gräser, Kräuter und blühende Büsche sind abwechslungsreich gepflanzt. Eine lange Auffahrt führt vom repräsentativen Portaltor, an der Garage und dem Gästehaus vorbei, zum Haupthaus. Ein großzügiger Pool ist in einer tiefer gelegenen Gartenterrasse eingebettet und bietet einen spektakulären Ausblick. Die großen, mit Terracotta belegten Terrassenflächen, umrahmt von typischen Balustraden, erinnern an Häuser der französischen Riviera. Ein gemauerter Außenkamin kann zum Grillen genutzt werden. Die Innenausstattung ist hochwertig und gekonnt designt. Auf drei Ebenen verteilen sich ein großer Koch- und Essbereich mit offener Küche und fast bodentiefen Verglasungen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie Ankleiden. Eine Galerie mit Bibliothek und gemütlicher Wohnlandschaft ist im Dachgeschoss eingerichtet. Das Gästehaus ist teilweise in den Hang integriert und etwas abseits des Haupthauses gelegen. Hinter einer beeindruckend langen Natursteinmauer mit Fensterausschnitten liegen 2 Zimmer mit Küche und Badezimmer.

Auf etwa 300 Metern über dem Gardasee gelegen, etwas unterhalb des Ortszentrums von Tignale-Gardola, finden Sie auf der Hochebene von Tignale-Oldesio ein sehr angenehmes Klima vor. Die Zufahrt ist mit verschiedenen Fahrzeugen leicht befahrbar, die Straßen sind hier gut ausgebaut. Der kleine Fischerhafen und der Badestrand von Tignale liegen an der Gardesana und sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortszentrum von Tignale-Gardola, in der direkten Umgebung des Hauses. Das besonders schöne, historische Gargnano am Seeufer ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Bäder sind teilweise mit Designer-Fliesen ausgelegt. Hochwertige, zum Stil des Hauses passende Böden, extra angefertigte Massiv-Möbel, Kronleuchter und vieles Weitere prägen dieses Domizil. Eine Doppelgarage bietet Raum für zwei Fahrzeuge. Auf dem Wendeplatz vor der Garage finden auch weitere Wagen Platz. Eine automatische Bewässerungsanlage versorgt den Garten auch bei Abwesenheit. Das Haus bietet einen gewohnten Komfort mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung und moderner Elektroinstallation. Auch im Winter werden Sie sich hier wohlfühlen. Ein Kamin im offenen Wohn-/Essbereich bietet zusätzliche Wärme. Der große Pool ist mit einer elektrisch betriebenen Abdeckung und moderner Filtertechnik ausgestattet.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
173,04 kWh/(m²·a)
 
0
50
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350
≥400
 

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 3.200 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 4%
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Galerie

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Gäste-Appartement

Ungefähre Lage der Immobilie
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