Gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit West-Loggia in Solln

  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Küche
Gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit West-Loggia in Solln
Zu Vermieten 1.300 € - Etagenwohnung
15248 68 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1973 Baujahr

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses, welches an einer verkehrsberuhigten Straße liegt und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung hat einen idealen Schnitt. Entlang des gefliesten Flures, in welchem eine Garderobe leicht seinen Platz findet, liegen alle weiteren Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer punktet durch eine große Fensterfront und Zugang zur gemütlichen Süd-Loggia, welche über eine Markise verfügt. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahre 2019 mitsamt aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Im geräumigen Schlafzimmer bringen Sie einen großen Schrank problemlos unter. Das Wannenbad verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Sollten Sie sich gegen eine Waschmaschine in der Wohnung entscheiden, steht Ihnen auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Das angebotene Mietobjekt befindet sich im südlichen Stadtteil München-Solln. Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Biergärten, Dorfcharakter und Villenviertel zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus. Wer einen Ausgleich von dem teils stressigen Großstadtleben braucht und dennoch in kurzer Zeit in der belebten Innenstadt sein will, ist in Solln genau richtig. Die Isarauen sind ebenfalls nur einen Katzensprung von der Immobilie entfernt. Vom nahegelegenen S-Bahnhof “Solln” gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

– Rollläden an allen Fenstern
– Süd-Loggia
– Markise
– Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (2019)
– Waschmaschinenanschluss
– Wannenbad
– Handtuchheizkörper
– Kellerabteil
– Tiefgarageneinzelstellplatz
– gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum

Bitte senden Sie uns eine Anfrage über die jeweilige Anfragefunktion in der Anzeige. Bitte geben Sie Ihre Daten dabei vollständig an.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.300,00 € + 250,00 € Nebenkosten + 70,00 € Tiefgaragenstellplatz.
Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Vermieters.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
130,00 kWh/(m²·a)
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Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: München - Solln
  • Nettokaltmiete: 1.300 €
  • Warmmiete: 1.620 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 4.110 €
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1973
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024

Features

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