Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf

  • Wohnzimmer
  • Ausblick
  • Eingangsbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche mit Essplatz
  • Duschbad
Großzügige 3-Zi.-Wohung mit traumhaftem Weitblick im Olympiadorf
Zu Vermieten 1.930 € - Etagenwohnung
14988 113 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1972 Baujahr

Gelegen im 4. Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage im Olympiadorf, erreichen Sie die angebotene Wohnung schnell und bequem über einen von zwei Aufzügen im Foyer. Die Wohnung wurde im Laufe des Jahres 2021 mit einem neuen, sogenannten Designboden, versehen und professionell gestrichen. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich welcher Platz für eine Garderobe bietet. Zur Linken befindet sich das Gäste-WC und zur Rechten die voll ausgestattete Einbauküche mit Essplatz und eigener Loggia. Ebenfalls zu Ihrer Rechten liegt das mit ca. 35qm sehr große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche und ebenfalls einer Loggia mit traumhaftem Blick über den Olympiapark bis hin zu den Alpen. Vom Eingangsbereich geradeaus links entlang erstreckt sich ein Flur, welcher mit einer praktischen Abstellkammer endet. Dieser führt zu Schlaf- sowie Kinderzimmer, welche jeweils Zugang zu einer gemeinsamen, vollverglasten, weiteren Loggia haben. Die Vollverglasung bietet hierbei einen absoluten Mehrwert, da selbst im Winter dieser Bereich vollumfänglich genutzt werden kann. Das Kinderzimmer ist mit einem Schrank sowie einer Kommode ausgestattet, welche mitvermietet werden. Am Ende des Flurs links gelegen ist das raumhoch, weiß geflieste Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Das zur Olympiade 1972 in München erbaute “Olympische Dorf”, welches mittlerweile unter Ensemble-Schutz steht, verbindet zentrumsnahes Wohnen mit grüner Umgebung. Der Olympiapark lädt zu Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Die U-Bahn-Station “Olympiazentrum” der Linie U3, diverse Busverbindungen und die Nähe zum Mittleren Ring machen diese Lage zudem sehr attraktiv und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

– neuer Designboden-Belag
– Fußbodenheizung
– Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– Waschtrockner
– Außenstellplatz
– Kellerabteil
– separates Gäste-WC
– 3 Loggien
– 2 Aufzüge
– gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
– Fahrradraum

Selbstverständlich führen wir in der Corona-Zeit Besichtigungen durch, denn wir haben ein sorgfältig entwickeltes, den Vorschriften entsprechendes Hygienekonzept, sodass Sie mit uns jederzeit risikofrei die entsprechend vereinbarten Termine wahrnehmen können.
Ihre Gesundheit ist uns wichtig!

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
149,90 kWh/(m²·a)
 
0
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350
≥400
 

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 19,0
  • Etage: 4
  • Zusatzinformation zur Lage: München - Olympiadorf
  • Nettokaltmiete: 1.930 €
  • Warmmiete: 2.380 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 390 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 5.970 €
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

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