Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried

  • Terrasse
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Terrasse
Großzügige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in Forstenried
Zu Vermieten 1.750 € - Etagenwohnung
14824 104 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1999 Baujahr

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachterassenwohnung befindet im dritten Obergeschoss, eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Den Hauseingang, welcher sich im Rückgebäude befindet, erreichen Sie über einen privaten, nur von den Bewohnern genutzten Fußweg. Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in einen kleinen Flur, welcher sich geradeaus zum Wohnzimmer hin öffnet. Das ca. 30 m² große, helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzgruppe, sowie Zugang zu einer der beiden Dachterrassen, welche mit ca. 30 m² und Westausrichtung zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Fenster ist mit allen gängigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum der sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Die Schlaf- und Kinderzimmer haben beide Zugang zur zweiten Dachterrasse (ca. 10 m²). Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit den U-Bahnhaltestellen Forstenrieder Allee oder Basler Straße der Linie U 3, ideal gewährleistet. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie auch mit dem Auto in kürzester Zeit auf der A 95, welche Sie entweder über den Mittleren Ring in die Innenstadt oder auch in sämtliche, südlich von München gelegene Naherholungsgebiete, bringt.

– Waschmaschinenanschluss
– Badewanne
– Gäste WC
– Einbauküche mit allen gängigen Markengeräten
– Abstellraum/Speisekammer in der Küche
– Rollläden und Markise elektrisch betrieben
– Tiefgaragen-Einzelstellplatz
– Kellerabteil
– Personenaufzug
– 2 Dachterrassen

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Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 3
  • Nettokaltmiete: 1.750 €
  • Warmmiete: 2.000 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 5.400 €
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1999
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort möglich

Grundrisse

Grundriss

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie

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