Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Milbertshofen

  • Wohnbereich
  • lichtdurchflutetes Schlafzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer
  • Balkon
Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Milbertshofen
Zu Verkaufen 430.000 € - Etagenwohnung
14951 54 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1972 Baujahr

Diese sehr praktisch geschnittene 2-Zi.-Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1972 in Ziegelbauweise errichteten Wohnhauses. Ein Personenauszug ist vorhanden. Im Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur mit einer ideal nutzbaren Nische. Geradeaus betreten Sie den großzügigen Wohnraum mit ca. 22 m² mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Zu Ihrer Linken gelegen ist die Küche mit Fenster. Rechts gelangen Sie durch einen offenen Flur zum Badezimmer sowie Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Durch diesen nahezu idealen Schnitt eignet sich diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung gleichermaßen für Paare und Einzelpersonen.

Die Lage der angebotenen Wohnung punktet durch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die 10 Min. zu Fuß zu erreichende Haltesetelle Petuelring bietet mit der Tramlinie 27 und der U-Bahnlinie 3 sowie einer Vielzahl an Busverbindungen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Wenn es doch auch mal das Auto sein darf, gelangen Sie über den Mittleren Ring schnell an Ihr Ziel, innerhalb sowie außerhalb Münchens. Auch sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Olympiapark und Luitpoldpark bietet Ihnen zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.

– Westbalkon
– Ostbalkon
– Kellerabteil
– Personenaufzug
– separate Küche mit Fenster
– Bad mit Wanne
– Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner
– PVC Boden

Selbstverständlich führen wir in der Corona-Zeit Besichtigungen durch, denn wir haben ein sorgfältig entwickeltes, den Vorschriften entsprechendes Hygienekonzept, sodass Sie mit uns jederzeit risikofrei die entsprechend vereinbarten Termine wahrnehmen können.
Ihre Gesundheit ist uns wichtig!

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
128,00 kWh/(m²·a)
 
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≥400
 

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Milbertshofen
  • Hausgeld: 262 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1972
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie

Mark Krizmanic

Mark Krizmanic

Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienmakler München Stadt

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Mark Krizmanic

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