Helle 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen im schönen Solln

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • West-Balkon
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Sauna
Helle 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen im schönen Solln
Zu Verkaufen 660.000 € - Erdgeschosswohnung
14933 80 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1984 Baujahr

Die inserierte Hochparterre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1984 erbauten Hauses.
Drei Zimmer, zwei große Balkone, ein Badezimmer und eine Küche, aufgeteilt auf ca. 80 m², beinhaltet dieses Angebot.
Der Flur verfügt über eine praktische Nische mit Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, mit Zugang zum Westbalkon. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite finden Sie die helle, freundliche Küche mit Fenster.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für jegliches Mobiliar. Durch die Fensterfront mit Zugang zum Ostbalkon genießen Sie ganztags Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das inserierte Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil München Solln.
Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt. Biergärten, Dorfcharakter und Villenviertel zeichnen diesen beliebten Stadtteil aus. Wer einen Ausgleich von dem teils stressigen Großstadtleben braucht und dennoch in kurzer Zeit in der belebten Innenstadt sein will, ist in Solln genau richtig.
Die Isarauen sind nur einen Katzensprung von der inserierten Wohnung entfernt.
In weniger als fünf Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Solln. Von diesem gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in weniger als 10 Minuten von der Wohnung entfernt.

– Praktische Garderobennische im Flur
– 2 Balkone in Richtung Ost und West
– Großer Kellerraum mit Stromanschluss
– Sauna im UG
– Fahrradkeller
– TG-Stellplatz

Im ausgewiesenen Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz enthalten. Somit reduziert sich der m²-Preis für die Wohnung um den entsprechenden Faktor. Der Gesamtkaufpreis von 660.000,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 645.000,00 € für die Wohnung + 15.000,00 € je Tiefgaragenstellplatz.

Selbstverständlich führen wir in der Corona-Zeit Besichtigungen durch, denn wir haben ein sorgfältig entwickeltes, den Vorschriften entsprechendes Hygienekonzept, sodass Sie mit uns jederzeit risikofrei die entsprechend vereinbarten Termine wahrnehmen können. Ihre Gesundheit ist uns wichtig!

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
121,00 kWh/(m²·a)
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Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Solln
  • Hausgeld: 323 €
  • Courtage: 2,38 %
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1984
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie

Julian Wetzel

Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienmakler München Stadt Fünfseenland Penzberg  

Kontakt

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