Großzügige 1,5-Zi.-Altbauwohnung mit Blick zum Innenhof in Untersendling

  • Blick über den Gebäudekomplex
  • Luftbildaufnahme
  • Hof Rückseite
  • Wohnküche
  • Wohn-Schlafraum
Großzügige 1,5-Zi.-Altbauwohnung mit Blick zum Innenhof in Untersendling
Zu Verkaufen 389.000 € - Etagenwohnung
15051 43 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1920 Baujahr

Sie sind auf der Suche nach einer hellen und schönen Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage in München-Sendling?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die herrliche Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit idyllischen und ruhig angelegten Innenhöfen, die zum Verweilen einladen. Der gut geschnittene Grundriss mit einer Raumhöhe von 3,10 cm bietet eine großzügige Diele mit viel Staumöglichkeiten, eine Wohnküche, ein Bad mit Fenster und Badewanne sowie einen schönen Wohn- und Schlafbereich.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Die schöne Altbauwohnung im grünen Stadtteil Sendling liegt zentral, südwestlich der Münchner Innenstadt und überzeugt mit guter Infrastruktur und der Nähe zum Isar Flaucher, Tierpark Hellabrunn, Volkstheater, Isar-Philharmonie, uvm. Dank Isar-Nähe bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Sport oder einfach entspannte Stunden in der Sonne. Der Stadtbezirk ist verkehrstechnisch gut erschlossen, sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie z.B. mit dem PKW in nur ca. 10 Minuten und die U-Bahn-Station “Implerstraße” (U3 und U6) ist nur 3-4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. In direkter Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, im weiteren Umfeld finden Sie auch eine große Auswahl an Restaurants und Kneipen. Banken, Ärtze, mehrere Schulen und Kindergärten, sowie das Städtische Hallenbad “Südbad” und die Bezirkssportanlage Untersendling befinden sich in nächster Nähe. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8, A95, A96 und A995 verfügen Sie über optimale Infrastrukturbedingungen.

Bad türhoch gefliest mit Fenster und Badewanne
Einfache Küche mit Hängeschrank
Fertigparkett-Fußboden

Zum Verkaufsobjekt gehört ein eigenes, geräumiges Kellerabteil.

Alle Angaben des Exposès beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers.
Die im Exposè angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Coronainformation: Alle Besichtigungstermine finden unter strenger Einhaltung der jeweils geltenden Coronaregeln statt.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
118,70 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Untersendling
  • Hausgeld: 159 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1920
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss 1OG

Ungefähre Lage der Immobilie

Claudia Baumann

Gerschlauer Baumann Claudia

Immobilienmaklerin (IHK) München StadtMünchen Umland West & WürmtalFürstenfeldbruck +49 89…

Kontakt

Lade...
Gerschlauer Baumann Claudia

Claudia Baumann