Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick

  • Ruhige Lage über dem See
  • Aussenansicht Seeseite
  • Seeblick vom Balkon
  • Wohnbereich im Obergeschoss
  • Offener Kamin im Obergeschoss
  • Großer Balkon
  • Treppen zum Garten 2
  • Treppen zum Garten
  • Appartement Terra
37018 Malcesine, Italien
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 350.000 € - Doppelhaushälfte
13961 146 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1971 Baujahr background Layer 1 434 m²

Diese Doppelhaushälfte aus den 1970er Jahren ist ideal zum See hin ausgerichtet, sodass ein wunderbarer Ausblick gewährleistet ist. Die beiden Wohneinheiten des Hauses sind vollkommen voneinander getrennt. Das 2-Zimmer-Appartement mit etwa 53 m² liegt im Parterre und hat eine eigene Eingangstüre. Ein Duschbad und eine Küchenzeile sind eingerichtet. Die ca. 87 m² große Einheit im Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine separate Küche. Das große Wohnzimmer mit Panoramafenster bietet einen fantastischen Ausblick. Der vorgelagerte Balkon ist großzügig und nach Süd-West ausgerichtet. Oberhalb des Hauses gibt es einen Garten, in typischen Terrassen angelegt. Auf der obersten Ebene gibt es eine kleine Terrasse mit Ausblick sowie einen Grillplatz.

Oberhalb von Malcesine, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, finden Sie hier eine wunderbar ruhige Lage vor. Den herrlichen Ausblick auf den Gardasee und die umliegenden Gebirgsketten haben nicht viele Häuser zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Das am östlichen Ufer gelegene Malcesine ist einer der wohl beliebtesten Ferienorte am Gardasee und hat sich trotzdessen seine historische Atmosphäre bewahrt. Malerische Landschaften umgeben die charmante Stadt mit ihrem mittelalterlichen Ortskern, dem alten Hafen und einer schönen Uferpromenade. Die umliegenden Berge sind ein beliebter Anlaufpunkt für Wanderer und Mountainbike-Touren. Das Haus ist von der A22 Ausfahrt Rovereto Süd ca. 35 km entfernt.

Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Heizungsanlage sowie die Elektroinstallation müssten ausgetauscht werden. Im Haus integriert ist eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum, z.B. für Sportgeräte bietet.

Das Haus ist aktuell vermietet. Weitere Details erläutern wir gerne auf Anfrage.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
290,00 kWh/(m²·a)
 
0
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150
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250
300
350
≥400
 

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 434 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 1%
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1971
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss Primo

Grundriss Appartement Terra

Grundriss Terra

Ungefähre Lage der Immobilie
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