Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage von Pasing

  • Wohnraum
  • Garten
  • Wohn-Essbereich
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
81241 München, Germany
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Vermieten Triangle 1 Created with Sketch. 860 € - Erdgeschosswohnung
14315 47 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1988 Baujahr

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Flur gibt es eine kleine Garderobe. Die Küche liegt rechter Hand und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Der helle Wohnraum, mit fast 21 m², bietet einen Blick zum Garten sowie Zugang zum sonnigen Balkon in West-Ausrichtung. Von hier aus führt eine kleine Treppe in den privaten Garten der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ca. 12 m² groß und gut geschnitten. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet, wie auf den Fotos abgebildet. Die Couch im Wohnraum ist eine ausziehbare Schlafcouch.

Im südlichen Teil von Pasing gelegen, ist es nur ein kurzer Weg zur Autobahn A96. Etwa 300 Meter von der Haustüre entfernt liegt eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Pasinger Zentrum und dem Bahnhof. Die S-Bahn-Verbindung zur Münchner Innenstadt sowie der Zwischenhalt einiger IC/ICE-Verbindungen garantieren eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Das erst in den letzten Jahren umfangreich aufgewertete Pasinger Zentrum mit den neu gebauten Pasing-Arcaden bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten aller Art und ein großes gastronomisches Angebot. Im Umkreis der Wohnung sind natürlich auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden.

Der Boden ist mit einem angenehmen Korkbelag ausgestattet. Die Küche bietet eine moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Ofen und Spülmaschine sowie Geschirr und Kochutensilien. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Ein Kellerabteil steht nicht zur Verfügung. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten. Zur Wohnung gehört auch ein Einzelstellplatz (kein Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage, welcher für 50,- Euro monatlich mitvermietet wird.

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Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
105,00 kWh/(m²·a)
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Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 860 €
  • Warmmiete: 1.030 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Kaution: 2.730 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 50 €
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1988
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 10.11.2018

Grundrisse

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie

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