Ruhige Doppelhaushälfte nähe München Westkreuz

  • Außenansicht
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Untergeschoss
Ruhige Doppelhaushälfte nähe München Westkreuz
Zu Verkaufen 995.000 € - Doppelhaushälfte
14957 136 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1979 Baujahr 278 m²

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1979 in bester Ziegelbauweise auf einem ca. 278 m² großen Süd-Ost Grundstück erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, über welches die Terrasse sowie der Garten begehbar sind. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss noch ein Essplatz, die Küche, eine großzügige Diele, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Wannenbad angeordnet. Das geräumige Elternschlafzimmer sowie das größere Kinderzimmer verfügen jeweils über einen eigenen, überdachten Balkon. Der Dachspitz eignet sich als Lagerraum und kann über eine Einziehleiter erreicht werden. Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter Hobbykeller mit großen Fenstern (Lichtschacht), ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungskeller und der Öllagerraum. Zu dem Haus gehört auch eine Einzelgarage, welche mit einer rückwärtigen Türe zum Garten versehen ist.

Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße, im Westen von München gelegen. Der Stadtteil Pasing-Westkreuz erfreut sich immer mehr wachsender Infrastruktur behält aber trotzdem einen sehr angenehmen Wohncharakter. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie selbstverständlich in der Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle Westkreuz. Von hieraus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Münchner Zentrum. Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der Autobahn Lindau-München, von welcher Sie ebenfalls die Innenstadt schnell erreichen. In ca. 25 Minuten erreichen Sie auch das nahe gelegene 5 Seen Land, welches aufgrund seiner umliegenden Erholungsgebiete sehr gefragt ist.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie Hobbykeller sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Untergeschoss sind hochwertig gefliest.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Badezimmer: modern, raumhoch hell gefliest, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC
Gäste-WC: türhoch, hell gefliest
Heizung: Ölzentralheizung mit 200 Liter Boiler
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden an allen Fenstern
Türen: Eichentüren und -zargen

Selbstverständlich führen wir in der Corona-Zeit Besichtigungen durch, denn wir haben ein sorgfältig entwickeltes, den Vorschriften entsprechendes Hygienekonzept, sodass Sie mit uns jederzeit risikofrei die entsprechend vereinbarten Termine wahrnehmen können.
Ihre Gesundheit ist uns wichtig!

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
181,00 kWh/(m²·a)
 
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Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 278 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Westkreuz
  • Courtage: 1,79 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1979
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.12.2021
Ungefähre Lage der Immobilie

Mark Krizmanic

Mark Krizmanic

Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienmakler München Stadt

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Mark Krizmanic

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