• Tor
  • Haustür
  • Wohnzimmer
  • Blick vom Balkon
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • TG-Stellplatz
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in Fürstenried
Zu Vermieten 990 € - Etagenwohnung
12810 54 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1995 Baujahr

Diese schöne und helle Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten, kleineren Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1995. Im geräumigen Flur ist bereits ein sehr großer Eibauschrank mit weißen Fronten eingebaut, der als Garderobe und Abstellkammer zugleich genutzt werden kann. Das knapp 12 m² bemessene Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und lässt sich gut möblieren. Im über 24 m² großen Wohnzimmer mit L-Schnitt kann ein gemütlicher Essplatz und eine Wohnlandschaft eingerichtet werden. Der anschließende West-Balkon bietet Ausblick auf den hauseigenen, ruhig gelegenen Gemeinschaftsgarten.

Der Maxhof ist ein Teil von Fürstenried und liegt direkt an der U-Bahn-Haltestelle Fürstenried-West. Geprägt von einzelnen Häusern und kleinen Wohnanlagen finden Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld vor. Zur U-Bahn sind es ca. 200 Meter, Busverbindungen sind natürlich auch vorhanden. In der direkten Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und niedergelassene Ärzte.

Das weiß geflieste Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne, Fenster sowie einen Stellplatz mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. In der Küche ist bereits eine Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden, welche mitvermietet wird. Zur Wohnung gehört ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
92,00 kWh/(m²·a)
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Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Maxhof im Münchner Süden
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 990 €
  • Warmmiete: 1.210 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3.150 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 60 €
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2020

Grundrisse

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie

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