Zu Verkaufen 750.000 € - DG-Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Dachgeschosswohnung in zentraler und doch ruhiger Lage in München-Sendling?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Stock (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einem schönen und ruhig angelegten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Der gut geschnittene Grundriss bietet im Dachgeschoss zwei helle Zimmer, eine funktionelle Küche, ein Bad mit Fenster und Badewanne und einen Wohn-Essbereich in dem eine offene Holztreppe nach oben ins Obergeschoss führt. Das luftige Dachstudio vervollständigt das Raumangebot und bietet noch viel Stauraum und Platz für ein Büro, ein Gästezimmer uvm.. Durch die fünf Dachfenster ist das Studio wunderbar sonnig.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Die Dachgeschoß-Maisonette Wohnung im Stadtteil Sendling liegt sehr zentral, südwestlich der Münchner Innenstadt und überzeugt mit guter Infrastruktur und der Nähe zum Isar Flaucher und zum Tierpark Hellabrunn. Hier bieten sich vielerlei Möglichkeiten für Ausflüge, Wander- und Radwege oder entspannte Stunden in der Sonne. Der Stadtbezirk ist verkehrstechnisch gut erschlossen, sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie z.B. mit dem PKW in nur ca. 10 Minuten und die U-Bahn-Haltestelle Brudermühlstraße ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar; gleiches gilt für die umgangreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die Anbindung zu den Autobahnen A8, A95 und A995 verfügen Sie über optimale Infrastrukturbedingungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Restaurants und Kneipen, Banken, Ärzte, mehrere Schulen und Kindergärten, das Städtische Hallenbad “Südbad” und die Bezirkssportanlage Untersendling befinden sich in nächster Nähe.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (liegt nicht direkt am Haus, sondern im Nachbargebäude) und ein Kellerabteil.
Da in dem Angebotspreis in Höhe von 750.000 € der Einzelstellplatz im Wert von 25.000 € enthalten ist, verringert sich der m² um den entsprechenden Faktor. Coronainformation: Alle Besichtigungstermine finden unter strenger Einhaltung der jeweils geltenden Coronaregeln statt.
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 6,0
- Zusatzinformation zur Lage: in wenigen Minuten zum Isar Flaucher
- Hausgeld: 199 €
- Courtage: 3,57 %
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Teppich, Parkett
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1952
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2021
