Sehr gut sichtbarer Laden/​Büro/​Austellungfläche bei den Pinakotheken

  • zentrale Lage
  • Empfangsbereich
  • Galerie
  • Splitlevel unten
  • 8 Meter Schaufensterfront
  • EG mit oberem Level
  • EG mit unterem Level
Sehr gut sichtbarer Laden/​Büro/​Austellungfläche bei den Pinakotheken
Zu Vermieten 1.980 € - Ladenlokal
15276 61 m² 1985 Baujahr

Die sympathische, repräsentative Gewerbeeinheit verfügt über einen ebenerdigen Zugang mit Verkaufs-/Bürofläche im Erdgeschoss einem obereren Splitlevelbereich als Galerie und einem unteren Splitlevelbereich. Im unteren Bereich ist Platz für 2 Arbeitsplätze. Deneben befindet sich die separate Toilette samt Waschbecken. Im obereren Splitlevelbereich sind bis zu 3 Arbeitplätze möglich. Neben dem kleinen Wartebereich im Erdgeschoss ist hier auch weiterer Platz für mindestens 2 Arbeitsplätze. Die Räumlichkeiten sind nach Westen gelegen und sind somit hell und freundlich, die große Fensterfront lässt viel Licht herein.

Die Lage direkt bei den Pinakotheken verspricht eine sehr gute Sichtbarkeit gepaart mit repräsentativen, urbanem Flair. Das historische Stadtviertel Maxvorstadt glänzt nicht nur mit einer wunderschönen Architektur sondern auch durch lebendiges, junges Publikum und kreativer Bewohnerstruktur.

Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
106,00 kWh/(m²·a)
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Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Zusatzinformation zur Lage: vis a vis der Pinakothek
  • Nettokaltmiete: 1.980 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 535 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: 3,57 MM
  • Kaution: 5.940 €
  • Gesamtfläche: 61 m²
  • Ladenfläche: 61 m²
  • Verkaufsfläche: 61 m²
  • Länge der Fensterfläche: 8 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Baujahr: 1985
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Features

Ungefähre Lage der Immobilie

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