• Dachterrasse mit Seeblick
  • Außenansicht
  • Ausblick
  • Wohnzimmer
  • Blick zur Terrasse
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Blick vom Balkon auf Terrasse
Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
Zu Verkaufen 249.000 € - Doppelhaushälfte
14460 90 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1980 Baujahr 1 m²

Die sonnige Doppelhaushälfte bietet einen schönen Ausblick auf den Gardasee und die davorliegende Landschaft. Große Terrassenflächen, teilweise überdacht, bieten sonnige und schattige Bereiche. Der kleine Garten, vor der unteren Terrasse gelegen, wurde mit Pflastersteinen zu einer erweiterten Terrasse ausgebaut. Ein Olivenbaum und weitere dekorative Bepflanzungen sorgen im Sommer für italienisches Ambiente. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist geräumig und gut zu möblieren. Die großen Fenster bieten einen Ausblick über die Terrasse auf die gegenüberliegende Hügellandschaft. Rückwärtig liegen ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie die Küche. Das Obergeschoss ist über eine innenliegende Treppe erreichbar. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein größeres mit Zugang zur Dachterrasse und ein kleineres mit Einbauschrank. Das Duschbad liegt am Flur und verfügt über ein Fenster.

Diese Immobilie liegt ca. 10 km vom Gardasee entfernt. Verschiedene kleine Häfen und Badestrände zwischen Manerba und Moniga stehen zur Verfügung. Die Ferienhausanlage liegt sehr ruhig und abgeschieden vom Durchgangsverkehr. Mehrere Freizeitaktivitäten bieten sich an, unter anderem gibt es in der Nähe zwei große Golfanlagen. Ansonsten besitzt die Gegend eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Wochenmärkte, Baumärkte, Reinigungen, Apotheken und medizinische Versorgung sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet. Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Die Beheizung kann über vorhandene Elektroheizkörper oder einen eingebauten Öl-Ofen erfolgen. Das Haus hat bereits einen Gas-Anschluss. Die Dachterrasse wurde vor wenigen Jahren erneuert. Ein PKW-Stellplatz liegt unweit des Hauses.

In der gepflegten Anlage sind vorhanden:
– Kleiner Pool mit ca. 12 Metern Länge
– großer Pool mit ca. 50 Metern Länge
– 3 Tennisplätze
– 2 Bocciaplätze
– Beach-Volleyball-Platz
– Kinderspielplätze
– Fußballplatz

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
656,18 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 1 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Balkon-/Terrassenfläche: 24 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Ofenheizung, Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 4 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Öl, Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort verfügbar

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss OG

Ungefähre Lage der Immobilie

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