Taufkirchen – 2-Zi.-DG-Wohnung mit “betreutem Wohnen”

  • Südansicht
  • Vogelperspektive der Gesamtanlage
  • sonniges Wohnzimmer
  • Schlafzimmer nach Norden
  • Diele mit Einbauschrank
Taufkirchen – 2-Zi.-DG-Wohnung mit “betreutem Wohnen”
Zu Verkaufen 579.900 € - DG-Wohnung
15056 66 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1998 Baujahr

Die architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage ist auf einem grünen, ca. 8.600 m² großem Grundstück gelegen, zudem passt sich das Ensemble hervorragend in die gewachsene Umgebung ein. Durch die Lage im Dachgeschoss der Wohnung genießt man eine hervorragende Aussicht auf diese wunderschöne Anlage bis hin zur Münchner Alpenkette. Der gewisse Charm, der Dachgeschosswohnungen ausmacht, ist auch bei dieser Wohnung durch die leichten Dachschrägen im Wohnzimmer und Küche gegeben. Alle Räume sind praktisch geschnitten und gerade durch die Lage im Dachgeschoss zu jeder Tageszeit sehr hell. Der Tiefgaragenstellpatz ist mit dem Lift bequem erreichbar, die Zugänge sind überall barrierefrei und ebenerdig, ideal also für das Alter und Menschen mit Behinderung. Das schöne an der Wohnanlage ist, dass man jeder Zeit die Möglichkeit hat sich für das Betreute Wohnen einzutragen, aber nicht muss. Die Bewohnerstruktur ist somit sehr durchwachsen, hier leben junge Familien, Singles und Renter unter einem Dach. Eine schöne ausgewogene Gemeinschaft in einer sehr gepflegten Anlage also. Der Betreuungsdienst wird von den Maltesern angeboten und ist je nach Bedarf buchbar und erweiterbar.

Alt-Taufkirchen ist aufgrund seiner sehr aufgelockerten Bebauung ein ruhiges und beliebtes Wohngebiet. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die nur 10 Gehminuten entfernte S-Bahn nach München und dem vor dem Haus verkehrenden Bus 241 ist gegeben. Leben in angenehmer, fast ländlicher Atmosphäre und eine optimale Verbindung in die Münchner Innenstadt. Sehr viele Freizeitbereiche, z. B. Radfahren, Joggen, Reiten sind in unmittelbarer Nähe möglich.

Das Tageslichtbad ist mit einem Handtuchheizkörper, einem Bidet, einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne mit bodentiefem Eintritt ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle Elektrogroßgeräte und viele Staumöglichkeiten. Ein praktischer, großer Einbauschrank ist in der Diele vorhanden, hier lassen sich vom Staubsauger bis zum Handtuch alle Dinge verstauen.

In dem Angebotspreis in Höhe von 579.900,- € ist der Tiefgarageneinzelstellplatz bereits enthalten.
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
72,00 kWh/(m²·a)
 
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Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 6,5 m²
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Zusatzinformation zur Lage: Taufkirchen
  • Hausgeld: 288 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Blockheizkraftwerk
  • Bodenbelag: Laminat, PVC
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Service: Betreutes Wohnen
  • Baujahr: 1998
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort frei

Grundrisse

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie

Christopher Keßler

Christopher Kessler

Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienmakler München Stadt München Umland Nord + Ost

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Christopher Kessler

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