Taufkirchen – sonnige 2-Zi.-DG-Wohnung mit barrierefreiem Zugang

Die architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage ist auf einem grünen, ca. 8.600 m² großem Grundstück gelegen, zudem passt sich das Ensemble hervorragend in die gewachsene Umgebung ein. Durch die Lage im Dachgeschoss der Wohnung genießt man eine hervorragende Aussicht auf diese wunderschöne Anlage bis hin zur Münchner Alpenkette. Der gewisse Charm, der Dachgeschosswohnungen ausmacht, ist auch bei dieser Wohnung durch die leichten Dachschrägen im Wohnzimmer und Küche gegeben. Alle Räume sind praktisch geschnitten und gerade durch die Lage im Dachgeschoss zu jeder Tageszeit sehr hell. Die Zugänge sind überall barrierefrei und ebenerdig, ideal also für das Alter und Menschen mit Behinderung. Die Bewohnerstruktur ist sehr durchwachsen, hier leben junge Familien, Singles und Renter unter einem Dach. Eine schöne ausgewogene Gemeinschaft in einer sehr gepflegten Anlage.

Alt-Taufkirchen ist aufgrund seiner sehr aufgelockerten Bebauung ein ruhiges und beliebtes Wohngebiet. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die nur 10 Gehminuten entfernte S-Bahn nach München und dem vor dem Haus verkehrenden Bus 241 ist gegeben. Leben in angenehmer, fast ländlicher Atmosphäre und eine optimale Verbindung in die Münchner Innenstadt. Sehr viele Freizeitbereiche, z. B. Radfahren, Joggen, Reiten sind in unmittelbarer Nähe möglich.

Das Tageslichtbad ist mit einem Handtuchheizkörper, einem Bidet, einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne mit bodentiefem Eintritt ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle Elektrogroßgeräte und viele Staumöglichkeiten. Ein praktischer, großer Einbauschrank ist in der Diele vorhanden, hier lassen sich vom Staubsauger bis zum Handtuch alle Dinge verstauen.

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Falls Sie einen Tiefgaragenstellplatz wünschen, so können Sie diesen für 20.000 € zusätzlich erwerben.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Balkon-/Terrassenfläche: 6,5 m²
• Heizungsart: Fernheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 4
• Zusatzinformation zur Lage: Taufkirchen
• Hausgeld: 288 €
• Courtage: 3,57 %
• Befeuerung: Blockheizkraftwerk
• Bodenbelag: Laminat, PVC
• Badausstattung: Fenster im Badezimmer
• Küche: Einbauküche
• Service: Betreutes Wohnen
• Baujahr: 1998
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort frei