Top renovierte, bezugsfertige 1-Zi.-Whg. in Forstenried

  • Wohnbereich mit Blick zum Balkon
  • Außenansicht
  • Wohnbereich mit Kochnische
  • moderne Küche
  • modernes Duschbad
Top renovierte, bezugsfertige 1-Zi.-Whg. in Forstenried
Zu Verkaufen 389.000 € - Etagenwohnung
15025 32 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1991 Baujahr

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gemütlichen, ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses am Ende einer Sackgasse. Im Jahre 2018 komplett renoviert, erstrahlt diese 1-Zimmer-Wohnung in einem nahezu neuwertigen Glanz. Von Bodenbelag über sämtliche Türen, die gut durchdachte, zeitlose Einbauküche, das moderne und äußerst hochwertige Duschbad, die nachträglich elektrifizierten Rollläden, neue Heizkörper bis hin zu einer eigens angefertigten Fliegengittertüre für den Balkonzugang, bleiben keine Wünsche offen. Außerdem punktet die Wohnung durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden und können genutzt werden.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit den U-Bahnhaltestellen Fürstenried West oder Basler Straße, der Linie U 3 ideal gewährleistet. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie auch mit dem Auto in kürzester Zeit auf der A 95, welche Sie entweder über den Mittleren Ring in die Innenstadt oder auch in sämtliche, südlich von München gelegene Naherholungsgebiete, bringt.

– Südost-Balkon
– elektrische Rollläden
– Fliegengitter nach Maß an der Balkontüre
– renoviertes, modernes Duschbad
– neuwertige Einbauküche mit Geräten
– hochwertiger Laminatboden
– Kaminanschluss
– neue Heizkörper
– Duplex-Stellplatz oben
– Kellerabteil
– Waschraum in Kellergeschoss
– Fahrradraum

Da in dem Angebotspreis in Höhe von 389.000 € der Stellplatz im Wert von 25.000 € enthalten ist, verringert sich der m²-Preis um den entsprechenden Faktor.

Selbstverständlich führen wir in der Corona-Zeit Besichtigungen durch, denn wir haben ein sorgfältig entwickeltes, den Vorschriften entsprechendes Hygienekonzept, sodass Sie mit uns jederzeit risikofrei die entsprechend vereinbarten Termine wahrnehmen können. Ihre Gesundheit ist uns wichtig!

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposès beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
178,00 kWh/(m²·a)
 
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≥400
 

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 3,18 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: München - Forstenried
  • Hausgeld: 210 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat, PVC
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1991
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie

Mark Krizmanic

Mark Krizmanic

Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienmakler München Stadt

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Mark Krizmanic

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