• Ausblick
  • Garten
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Einbauschrank
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badewanne
Wohnen im charmanten Dachgeschoss in Bogenhausen
Zu Vermieten 1.250 € - DG-Wohnung
14622 74 m² 1938 Baujahr

Die helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 1938 errichteten, ensemblegeschützten Gebäudes. Die Wohnung ist durch die Dachschrägen, Dachfenster und Ihre Kassettentüren sowie die hochwertigen Einbauschränke sehr charakteristisch. Sie wurde 2012 komplett renoviert und ist somit auf dem neuesten Stand. Sie enthält neben einem hellen Badezimmer mit Badewanne auch ein separates WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein rund 20 m² großes Wohnzimmer. Ein ca. 9 m² großes Zimmer kann als Büro, zweites Schlafzimmer oder möglicherweise als Ankleideraum genutzt werden. Der große Koch- und Essbereich umfasst eine Küche, welche durch die moderne, offene Bauweise direkten Zugang zum Esszimmer und der separaten Speisekammer bietet. Das Highlight ist der wunderschöne Gemeinschaftsgarten, welcher durch zahlreiche Bäume, gepflegte Bepflanzung und Privatsphäre einen Ort zum Entspannen im Freien bietet.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Bogenhausen zählt zu einer der begehrten Wohngegenden Münchens. Es zeichnet sich durch viele Villen und großzügige Grünanlagen aus. Der Prinzregentenplatz ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar, somit ist eine schnelle Anbindung durch die U-Bahn an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Infrastruktur ist in diesem Stadtteil ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert
• Einbauküche
• Einbauschränke in Flur, Schlafzimmer und Büro
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
109,00 kWh/(m²·a)
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Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Bogenhausen
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.250 €
  • Warmmiete: 1.400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3.750 €
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1938
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.11.2019

Grundrisse

Grundriss

Ungefähre Lage der Immobilie

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