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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Ostpark

Südansicht

329.000,- €

Nordansicht

Westansicht

Visualisierung Wohnzimmer

Zugang zum Park

sonniger Westbalkon

Blick aus der Küche

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

81735 München - Deutschland - Bayern - Landkreis München - Stadt München - München Ost - Neuperlach

Objektdaten

Objekt-Nr. 16577

Wohnfläche (ca.) 54 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 329.000,- €

Informationen

Baujahr

1975

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

363,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

4,80 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Kunststoff

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser sonnigen 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem wunderschönen Parkblick und einem großzügigen Westbalkon zu einer wahren Wohlfühloase wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit ihre Vorstellungen von einem modernen Zuhause umzusetzen - ideal für kreative Hände, die die Wohnung nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten.
Genießen Sie den Nachmittag und Abend auf Ihrem großzügigen Westbalkon mit Blick in den Park.

Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung, die eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Durch die großzügigen Fenster in allen Zimmern strömt viel Tageslicht in die Räume, sodass Sie den ganzen Tag über von der Sonne profitieren.
Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den Park und haben direkten Zugang zum Westbalkon, auf dem Sie den Abend in Ruhe ausklingen lassen können. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Möblierung.
Auch das Schlafzimmer bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne und garantiert erholsame Nächte. Der Raum lässt sich wunderbar nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Die separate Küche ist einfach gehalten und bietet ausreichend Platz, um Ihre Traumküche zu realisieren.
Das Badezimmer ist in seinem ursprünglichen Zustand und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie genügend Platz für eine Dusche oder Badewanne.

Die Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage. Vom Fenster aus können Sie direkt ins Grüne blicken und genießen die friedliche Atmosphäre eines nahegelegenen Parks, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Biergarten und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie in wenigen Minuten alles erreichen, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Heizungsübergabestation (Fernwärme) wurde 2016 erneuert.
Die Verkäuferprovision entspricht der Käuferprovision.

Ansprechpartner

Herr Christopher Kessler

Telefon: 089 749830-20
c.kessler@gerschlauer.de