Verkauf mit Nießbrauch/ gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in der Maxvorstadt

Kapitalanlage in Bestlage - Verkauf mit Nießbrauch

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Maxvorstadt - einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens.
Der Verkauf erfolgt mit eingeräumtem Nießbrauchrecht, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive interessant macht.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem sonnigen Westbalkon sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das neben dem Wohnbereich auch Platz für eine separate Homeoffice-Ecke bietet - ideal für das Arbeiten von zu Hause. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und ermöglicht angenehmes Kochen bei Tageslicht. Auch das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, das sich öffnen lässt, und sorgt so für eine natürliche Belüftung und Helligkeit. Ein geräumiger Flur bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das komfortable Wohngefühl ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche - ein praktischer Mehrwert für den Alltag. Zusätzlich steht den Bewohnern ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung, der für sichere und geschützte Unterbringung von Fahrrädern sorgt.

Diese Immobilie verbindet urbanen Komfort, eine erstklassige Lage und langfristige Investitionssicherheit - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger in München.