Wir verkaufen Ihre Immobilie – mit Sicherheit

Immobilien in der Metropolregion München erzielen heute Höchstpreise. Das macht einen Verkauf besonders lohnend. Doch eine Immobilie zu veräußern verlangt viel Sachverstand, genaue Ortskenntnis und langjährige Erfahrung. Kleine Fehler können viel Geld kosten. Gehen Sie auf Nummer sicher und beauftragen Sie einen Immobilienmakler, der den Münchner Immobilienmarkt seit Jahrzehnten kennt wie kein anderer: Gerschlauer Immobilien.

Gerschlauer – weil Kompetenz in Immobilien einen Namen hat

Vor mehr als 45 Jahren haben wir angefangen und sind im Laufe der Zeit zu einem der führenden Immobilienvermittler in der Metropolregion München geworden. Kein anderes Unternehmen ist hier länger am Markt als wir, zumindest kein reines Maklerunternehmen. Wir stehen für Erfahrung, vertrauensvolle Zusammenarbeit und Kompetenz. In den jährlichen bundesweiten und unvoreingenommenen Maklertests des Wirtschaftsmagazins Capital belegen wir seit Jahren Spitzenplätze in der Bewertung für den Großraum München. Im Herbst 2018 zählten wir sogar zu den 10 am besten bewerteten Unternehmen in Deutschland und belegen damit in Bayern den Spitzenplatz. Worauf wir besonderen Wert legen, das ist der individuelle Service und die persönliche Beziehung zu unseren Kunden. Egal, ob Sie eine Ein-Zimmer-Wohnung in Giesing verkaufen möchten, ein Baugrundstück in Bogenhausen oder eine Villa am Starnberger See. Wir legen uns für Sie so richtig ins Zeug. Dafür steht unser gesamtes Team.

So arbeiten wir

Am Anfang steht das persönliche Gespräch. Wir beraten Sie und ermitteln den Wert Ihrer Immobilie. Wir erstellen hochwertige und aussagekräftige Exposés. Wir schalten Anzeigen – dort, wo sich die potenziellen und finanzstarken Käufer Ihrer Immobilie informieren. Wir nutzen unsere Kundendatei – mit weit mehr als 25.000 Einträgen. Wir führen alle Besichtigungstermine als Einzeltermine durch und halten Sie ständig auf dem Laufenden. Wir überprüfen die Bonität von Interessenten und bereiten den Kaufvertrag vor. Wir kümmern uns um den Notartermin und übergeben das Objekt an den Käufer. Dabei lösen wir auch schwierige Fälle – wenn die Rechtslage oder die Eigentümerverhältnisse kompliziert sind. Wir sind auch Experten der Mediation.
Sie entscheiden, was wir für Sie übernehmen sollen, was aus unserem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen für Sie passend ist. Zusammen mit Ihnen schnüren wir Ihr persönliches Dienstleistungspaket. Was für uns zählt, ist, dass Sie am Ende rundum zufrieden sind.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Mail oder Ihren Besuch bei uns im Ladenbüro in der Frauenstraße am Isartor. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, zu Beginn auch gerne erst mal unverbindlich.

Verkaufserfolg ist planbar

Stichpunktartig geben wir Ihnen hier Ablauf und Umfang unserer Dienstleistung hinsichtlich des Verkaufes wieder:

  • Grundberatung, Sichtung der vorhandenen Unterlagen
  • Begehung vor Ort mit systematischer Objektaufnahme
  • Besprechung der ermittelten Ergebnisse einschl. Marktpreisanalyse
  • Gemeinsame Festlegung d. Verkaufsstrategie nach Erfordernis Verkäufer u. Immobilie
  • Komplementierung der Unterlagen (Pläne, Grundrisse, Bauakten, Energieausweis etc.)
  • Fertigung professioneller, werbewirksamer Fotos, evtl. mit Homestaging und 360°-View
  • Fertigung eines hochwertigen, der Immobilie adäquaten Exposés
  • Präsentation auf unserer Homepage evtl. mit virtuellem Rundgang
  • Selektion in der stets aktualisierten Kundendatei
  • Bewerbung auf allen wichtigen Immobilienportalen
  • Bewerbung in Printmedien (SZ und regionale Anzeiger) und evtl. mit Flyern vor Ort
  • Regelmäßige Information über den Verkaufsstand
  • Rückrufmanagement bei den Interessenten
  • Qualitätsmanagement der Anfragen
  • Professionelle erfolgsorientierte Terminierung von Besichtigungen
  • Besichtigungen in Einzelterminen
  • Verhandlungsführung und –betreuung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Bonitätsprüfung Käufer
  • Vorbereitung und Besprechung des notariellen Kaufvertrages
  • Begleitung zur Beurkundung des Kaufvertrages
  • weitere Betreuung bis der Kaufpreis auf dem Konto des Verkäufers eingegangen ist
  • Organisation und Durchführung der Übergabe der Immobilie und relevanter Unterlagen
  • After-Sales-Management

Besondere Dienstleistungen: (zeit- und kostensparend da hausintern)

  • Mediation bei schwierigen Eigentümer- und/oder Familienverhältnissen
  • Controlling bzgl. der Beachtung aller gesetzlichen Vorschriften
  • Ermittlung und Optimierung des vorhandenen Baurechts bei Grundstücken
  • Ermittlung möglicher Baureserven bei Bestandshäusern
  • Einzelmarktpreisanalysen
  • Erfahrener, professioneller, ergebnisorientierter Neubauvertrieb

Rufen Sie uns an – unsere Makler nehmen sich gerne Zeit für Sie!

Telefon: 089 749830-0
mail@gerschlauer.de

Weitere Infos:

Immobilienwissen aus erster Hand! – Unsere Ratgeber zum Download

Ratgeber für Immobilienverkäufer, Vermieter und Immobilienkäufer

Wertvolle Informationen & Tipps zu Immobilien.

Hier die Ratgeber Immobilien downloaden

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