Verkaufserfolg ist planbar
Stichpunktartig geben wir Ihnen hier Ablauf und Umfang unserer Dienstleistung hinsichtlich des Verkaufes wieder:
- Grundberatung, Sichtung der vorhandenen Unterlagen
- Begehung vor Ort mit systematischer Objektaufnahme
- Besprechung der ermittelten Ergebnisse einschl. Marktpreisanalyse
- Gemeinsame Festlegung d. Verkaufsstrategie nach Erfordernis Verkäufer u. Immobilie
- Komplementierung der Unterlagen (Pläne, Grundrisse, Bauakten, Energieausweis etc.)
- Fertigung professioneller, werbewirksamer Fotos, evtl. mit Homestaging und 360°-View
- Fertigung eines hochwertigen, der Immobilie adäquaten Exposés
- Präsentation auf unserer Homepage evtl. mit virtuellem Rundgang
- Selektion in der stets aktualisierten Kundendatei
- Bewerbung auf allen wichtigen Immobilienportalen
- Bewerbung in Printmedien (SZ und regionale Anzeiger) und evtl. mit Flyern vor Ort
- Regelmäßige Information über den Verkaufsstand
- Rückrufmanagement bei den Interessenten
- Qualitätsmanagement der Anfragen
- Professionelle erfolgsorientierte Terminierung von Besichtigungen
- Besichtigungen in Einzelterminen
- Verhandlungsführung und –betreuung zwischen Interessent und Verkäufer
- Bonitätsprüfung Käufer
- Vorbereitung und Besprechung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung zur Beurkundung des Kaufvertrages
- weitere Betreuung bis der Kaufpreis auf dem Konto des Verkäufers eingegangen ist
- Organisation und Durchführung der Übergabe der Immobilie und relevanter Unterlagen
- After-Sales-Management
Besondere Dienstleistungen: (zeit- und kostensparend da hausintern)
- Mediation bei schwierigen Eigentümer- und/oder Familienverhältnissen
- Controlling bzgl. der Beachtung aller gesetzlichen Vorschriften
- Ermittlung und Optimierung des vorhandenen Baurechts bei Grundstücken
- Ermittlung möglicher Baureserven bei Bestandshäusern
- Einzelmarktpreisanalysen
- Erfahrener, professioneller, ergebnisorientierter Neubauvertrieb