Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf

Verkaufserfolg ist planbar

 

Stichpunktartig geben wir Ihnen hier Ablauf und Umfang unserer Dienstleistung hinsichtlich des Verkaufes wieder:

  • Grundberatung, Sichtung der vorhandenen Unterlagen
  • Begehung vor Ort mit systematischer Objektaufnahme
  • Besprechung der ermittelten Ergebnisse einschl. Marktpreisanalyse
  • Gemeinsame Festlegung d. Verkaufsstrategie nach Erfordernis Verkäufer u. Immobilie
  • Komplementierung der Unterlagen (Pläne, Grundrisse, Bauakten, Energieausweis etc.)
  • Fertigung professioneller, werbewirksamer Fotos, evtl. mit Homestaging und 360°-View
  • Fertigung eines hochwertigen, der Immobilie adäquaten Exposés
  • Präsentation auf unserer Homepage evtl. mit virtuellem Rundgang
  • Selektion in der stets aktualisierten Kundendatei
  • Bewerbung auf allen wichtigen Immobilienportalen
  • Bewerbung in Printmedien (SZ und regionale Anzeiger) und evtl. mit Flyern vor Ort
  • Regelmäßige Information über den Verkaufsstand
  • Rückrufmanagement bei den Interessenten
  • Qualitätsmanagement der Anfragen
  • Professionelle erfolgsorientierte Terminierung von Besichtigungen
  • Besichtigungen in Einzelterminen
  • Verhandlungsführung und –betreuung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Bonitätsprüfung Käufer
  • Vorbereitung und Besprechung des notariellen Kaufvertrages
  • Begleitung zur Beurkundung des Kaufvertrages
  • weitere Betreuung bis der Kaufpreis auf dem Konto des Verkäufers eingegangen ist
  • Organisation und Durchführung der Übergabe der Immobilie und relevanter Unterlagen
  • After-Sales-Management

Besondere Dienstleistungen: (zeit- und kostensparend da hausintern)

  • Mediation bei schwierigen Eigentümer- und/oder Familienverhältnissen
  • Controlling bzgl. der Beachtung aller gesetzlichen Vorschriften
  • Ermittlung und Optimierung des vorhandenen Baurechts bei Grundstücken
  • Ermittlung möglicher Baureserven bei Bestandshäusern
  • Einzelmarktpreisanalysen
  • Erfahrener, professioneller, ergebnisorientierter Neubauvertrieb

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