Mustermann Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 241 / 0 00 00 00
E-Mail: info@mustermann-immobilien.de
Internet: www.mustermann-immobilien.de
 

VERKAUFT: Luxuriöse 4-Zi.-Altbauwohnung in Isarnähe

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   80469 München - Deutschland - Bayern - Landkreis München - Stadt München - München Zentrum - Ludwigsvorstadt
Objektnummer   13905
Baujahr   1903
Letzte Modernisierung   1993
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   132 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Hausgeld (ca.)   500,- €
Etage   3
Anzahl Etagen   6
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Wesentlicher Energieträger   Erdgas leicht
Energieausweis Baujahr   1903
Denkmalgeschützt   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Ausstattung   LUXUS
Gäste-WC   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57 %

Objektbeschreibung

Das historische Gebäude wurde im Jahr 1903 in direkter Isarnähe erbaut. Verschiedene, dezente Jugendstil Elemente und ein Eckerker prägen die vor kurzem sanierte Fassade. Der Hauseingangsbereich ist historisch sehr gut erhalten und fortlaufend liebevoll saniert. Ein moderner Aufzug im Treppenauge ermöglicht eine direkte Verbindung von allen Etagen. Einen kleiner Innenlichthof ermöglicht natürlichen Lichteinfall zu allen Seiten der sich im 2. Obergeschoss befindlichen Wohnung. Die Wohnung ist sofort frei und kann ab sofort bezogen werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig ausgestattet. In fast allen Zimmern befindet sich ein hochwertiger Parkettboden sowie Fliesenböden in den Bädern und der Küche. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und kann ab sofort bezogen werden. Alle Möbel, einschließlich der modernen Einbauküche sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und eine Archivfläche im Untergeschoss des Gebäudes.

Lage

Das Glockenbachviertel gehört zum Münchner Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und grenzt im Süd-Osten an die Isar. Das Viertel verfügt über einen guten und sehr gepflegten Altbaubestand und gehört zu den beliebtesten Wohn- und Ausgehvierteln von München. Neben dem Deutschen Museum, Galerien, Theater und vielen anderen kulturellen Einrichtungen bietet die Promenade der Isar viel Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten. Das Zentrum von München ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen anschließend ein aussagekräftiges Exposé, als Link zu unserer Homepage. Sollten Sie den Link nicht öffnen können, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns unter: +49 89 749830-0
Der Aufruf des Exposes ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Bitte beachten Sie unsere gesetzliche Verpflichtung zum Widerrufsrecht.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt von uns im qualifizierten Alleinauftrag.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne -auch am Wochenende oder in den Abendstunden- für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zu Verfügung.
Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnisse festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Kontaktinformation

Mustermann Immobilien GmbH
Musterstraße 1

00000 Musterstadt

Tel.: +49 (0) 241 / 0 00 00 00
Fax: +49 (0) 241 / 0 00 00 00
E-Mail: info@mustermann-immobilien.de
Internet: www.mustermann-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr ZZ_Holger Kirschberger

Telefon: 089 749830-16
h.kirschberger@gerschlauer.de

Wohnzimmer VERKAUFT: Luxuriöse 4-Zi.-Altbauwohnung in Isarnähe
Wohnzimmer 
Historischer Flur VERKAUFT: Luxuriöse 4-Zi.-Altbauwohnung in Isarnähe
Historischer Flur 
Schlafzimmer VERKAUFT: Luxuriöse 4-Zi.-Altbauwohnung in Isarnähe
Schlafzimmer