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VERKAUFT: Traumhaftes 3,5-Zi.-Penthouse mit Dachterrasse in Nymphenburg

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Penthousewohnung
Adresse   80636 München - Deutschland - Bayern - Landkreis München - Stadt München - München West - Nymphenburg
Objektnummer   15310
Baujahr   2005
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   87,42 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Hausgeld (ca.)   389,- €
Etage   4
Anzahl Etagen   5
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Garage   ja
Stellplätze   ja
Stellplatzart   Tiefgarage
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   78 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2016-01-14
Energieausweis gültig bis   14.01.2026
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   2005
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Fernwärme
Ausstattung   GEHOBEN
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   ab sofort
Provision für Käufer   2,38 %

Objektbeschreibung

Die Wohnung, gelegen im vierten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, bietet einen komfortablen Zugang über den Personenaufzug. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele von begrüßt, die den Einstieg in diesen charmanten Wohnraum markiert. Das geräumige und gut gestaltete Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und optimale Raumaufteilung. Das angrenzende Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit stilvollen Fliesen und ist komplett ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslichteinfall sorgt. Die Küche, ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ist elegant und funktional zugleich. Sie öffnet sich zum großzügigen Wohnzimmer hin und verfügt über einen separaten Eingang. Das Wohnzimmer strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und wird durch eine lichtdurchflutete Glasfront zu einem wahren Blickfang. Diese großzügige Fensterfront öffnet den Raum zur großen Terrasse, die ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung darstellt. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Parkettboden
- Dachterrasse mit 85m²
- Tiefgaragen Stellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum

Lage

Die Immobilie befindet sich im traditionell gewachsenen sowie sehr gefragten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg im Westen von München. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Fitnessstudios und Banken sowie alle nötigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig auch sehr bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Sie erreichen die Tramstation "Marsstraße" mit den Lienien 16 und 17 sowie die S-Bahn Station "Donnersbergerbrücke" in wenigen Minuten.

Kontaktinformation

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Musterstraße 1

00000 Musterstadt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Wetzel

Telefon: 089 749830-16
j.wetzel@gerschlauer.de

Terrasse VERKAUFT: Traumhaftes 3,5-Zi.-Penthouse mit Dachterrasse in Nymphenburg
Terrasse 
Wohnzimmer VERKAUFT: Traumhaftes 3,5-Zi.-Penthouse mit Dachterrasse in Nymphenburg
Wohnzimmer 
Küche VERKAUFT: Traumhaftes 3,5-Zi.-Penthouse mit Dachterrasse in Nymphenburg
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Lounge VERKAUFT: Traumhaftes 3,5-Zi.-Penthouse mit Dachterrasse in Nymphenburg
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gemütliches Beisammensitzen VERKAUFT: Traumhaftes 3,5-Zi.-Penthouse mit Dachterrasse in Nymphenburg
gemütliches Beisammensitzen 
Schlafzimmer VERKAUFT: Traumhaftes 3,5-Zi.-Penthouse mit Dachterrasse in Nymphenburg
Schlafzimmer 
Badezimmer VERKAUFT: Traumhaftes 3,5-Zi.-Penthouse mit Dachterrasse in Nymphenburg
Badezimmer