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VERKAUFT: 2-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Pasing

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   81241 München - Deutschland - Bayern - Landkreis München - Stadt München - München West - Pasing
Objektnummer   16046
Baujahr   2011
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   60,84 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Nebenkosten (ca.)   219,- €
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Duplex
Duplex   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   79 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2021-03-03
Energieausweis gültig bis   02.032031
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   2011
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Parkett
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
barrierefrei   ja
Zustand   neuwertig
Provision für Käufer   3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen schaffen. Die Wohnung überzeugt durch ihr einladendes Ambiente. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer rundet das Gesamtangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der Ihnen Raum für Entspannung im Freien bietet und ideal für Grillabende oder einfach zum Entspannen ist.

Ein Keller und ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese neuwertige Erdgeschosswohnung zu erwerben und genießen Sie die Vorzüge einer komfortablen und ruhigen Wohnlage.

Lage

Willkommen in Pasing, einem der charmantesten Stadtteile Münchens! Diese attraktive Lage vereint urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert und einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Pasing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Pasing Arcaden, ein modernes Einkaufszentrum, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Die umliegenden Straßen sind gesäumt von kleinen Geschäften, Wochenmärkten und traditionellen bayerischen Wirtshäusern.
Die Verkehrsanbindung in Pasing ist hervorragend. Der Pasinger Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der sowohl S-Bahn- als auch Regionalbahnverbindungen bietet. In nur 15 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von München. Zudem sind mehrere Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anreise in alle Richtungen ermöglichen.

Für Naturliebhaber bietet Pasing zahlreiche Parks und Grünflächen, wie den Pasinger Stadtpark und die nahegelegene Würm, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahren einladen. Auch die malerischen bayerischen Seen sind schnell erreichbar und bieten eine willkommene Abwechslung vom Stadtleben.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontaktinformation

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Musterstraße 1

00000 Musterstadt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Wetzel

Telefon: 089 749830-16
j.wetzel@gerschlauer.de

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