VERKAUFT: Ihr Familiendomiziel mit 2 Dachterrassen und tollem Seeblick in Gardone - Gardasee
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses charmante und großzügige Stadthaus in Gardone Sopra bietet Ihnen rund 210 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und vereint mediterranes Flair mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie eignet sich sowohl als exklusives Ferienhaus als auch als repräsentativer Hauptwohnsitz.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen: Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 9 m² sowie die nordöstliche Terrasse mit ca. 26,5 m² bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne, Schatten und einen herrlichen Panoramablick über den Gardasee.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Masterschlafzimmer mit En-Suite-Bad inklusive Whirlpool, ein weiteres Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, in jedem Raum sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Wohnklima.
Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, separater Waschraum und ein praktischer Kellerraum. Der Energieausweis wird gemäß italienischem Recht beim Notartermin vorgelegt.
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- separater Waschraum
- praktischer Kellerraum
Das Stadthaus befindet sich in privilegierter Lage im Herzen von Gardone Sopra, einem der charmantesten Orte am Westufer des Gardasees. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das berühmte Museum "Vittoriale degli Italiani" mit seinem Amphitheater sowie der malerische Botanische Garten von André Heller - ideale Orte für Kultur- und Naturliebhaber.
In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie die gepflegte Seepromenade mit ihren gemütlichen Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Schiffsanlegestelle, die als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge rund um den Gardasee dient, ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die lokale Schule mit Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar - perfekt für Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz.
Ansprechpartner
m.gerschlauer@gerschlauer.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
221,68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221,68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 221,68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 2006 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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