Neubauvertrieb - Gerschlauer GmbH

Hervorragender Neubauvertrieb für Ihre Bedürfnisse!

Vertrauen Sie uns die Vermarktung Ihres geplanten Bauvorhabens an und profitieren Sie von der umfassenden Unterstützung durch unsere kompetenten Fachleute. Als Ihr verlässlicher Full-Service-Partner in der Immobilienvermarktung stehen wir Ihnen mit all unserem Wissen zur Seite. Schon in der frühen Entwicklungsphase Ihres Projekts bieten wir Ihnen eine umfangreiche Beratung, die sich gezielt an den aktuellen Anforderungen und Trends des Marktes orientiert. Unsere umfangreiche Marktkenntnis ermöglicht es uns, präzise zu erkennen, wonach potenzielle Käufer suchen und zu welchem Preis Ihr Projekt am besten platziert werden kann. Lassen Sie uns gemeinsam auf dem Weg zum Erfolg gehen und Ihre Ziele verwirklichen! Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen!

Ihr Partner mit ganzheitlichem Ansatz

Ob es um den perfekten Wohnungsmix, ideale Grundrisse oder den Namen für Ihr Bauvorhaben geht – Gerschlauer Immobilien liefert Ihnen eine Rundumbetreuung und macht Ihr Objekt vom ersten Tag an zum eigenen Herzensprojekt. Unser Leistungsangebot begleitet alle Bauphasen und macht uns zu einem wertvollen Teil Ihres Teams!

Professioneller Immobilienvertrieb – auf Wunsch vor Ort

Mit unserer mehr als 50-jährigen Maklererfahrung leisten wir schließlich in der Verkaufsphase einen großen Beitrag zum Erfolg Ihres Vorhabens. Neben der Entwicklung wirksamer Verkaufsunterlagen, Fotos und Animationen durch unsere Inhouse-Agentur kümmern wir uns um den zielgerichteten Verkauf Ihrer Einheiten – gerne auch in einem Verkaufsbüro vor Ort. Und von unseren engen Kontakte zu Investoren, Hausverwaltungen und Steuerberatern kann Ihr Projekt zudem nur profitieren. Lassen Sie uns über Ihre Pläne sprechen !

Unser Vermittlungsprozess

Professionelle Wertermittlung

Die spannendste und zugleich kniffligste aller Fragen lautet: Was ist Ihre Immobilie wert ? Wir nähern uns dieser entscheidenden Antwort von zwei Seiten: Zum einen ermitteln unsere hausinternen Immobilienfachkräfte auf Basis anerkannter Bewertungsverfahren den Wert Ihrer Immobilie. Zum anderen beleuchten wir Ihr Objekt
anschließend aus der Sicht des Marktes und prüfen, welchen
Preis man theoretisch erzielen könnte. Anhand dieser beiden
Szenarien grenzen wir den realistisch erzielbaren Kaufpreis immer weiter ein.

Gründliche Verkaufsvorbereitung

Bevor es an die zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie gehen kann, schließen wir eventuell vorhandene Informationslücken. Liegen alle erforderlichen Unterlagen wie Bau- und Versorgungspläne, Grundrisse, Bauakten sowie ein aktueller Energieausweis vor? Zudem legen wir gemeinsam eine individuelle Verkaufsstrategie fest, die für Ihr Objekt einen optimalen Verkaufsabschluss garantiert.

Attraktive Objektpräsentation

Wir rücken Ihre Immobilien ins allerbeste Licht! Dazu erstellen wir professionelle, verkaufsaktivierende Fotos und Videos, ebenfalls organisieren wir auf Wunsch ein beeindruckendes Homestaging für Sie. Selbstverständlich kümmern wir uns um ein hochwertiges und maßgeschneidertes Exposé und präsentieren Ihre Immobilie anschließend auf unserer Homepage sowie auf allen relevanten Immobilienportalen.

Vertrauensvolle Vermittlung

Die angestoßenen Vermarktungsmaßnahmen erzielen in der Regel eine Reihe qualifizierter Anfragen. Nun schlägt die Stunde unseres erfahrenen Maklerteams, das die Anfragen kritisch und diskret auf ihre Qualität prüft. Parallel ergänzen wir den Interessenten-Pool um selektierte Kaufinteressenten aus unserer eigenen Kundendatei, die sich genau für ein Objekt wie Ihres interessieren.

Individuelle Einzelbesichtigungen

Es ist Teil unserer Philosophie, dass wir uns für jeden Interessenten ausreichend Zeit nehmen, um zu prüfen, ob Immobilie und Käufer optimal zueinander passen. Darum führen wir prinzipiell nur Einzelbesichtigungstermine durch. Wenn die Chemie stimmt, führen wir von nun an die Verhandlungsführung zwischen Verkäufer und Kaufinteressenten inklusive der erforderlichen Bonitätsprüfung.

Zeitnaher Notartermin

Sind die Verhandlungen erfolgreich abgeschlossen, möchte keine Seite Zeit verlieren. Wir bereiten daher den notariellen Kaufvertrag umgehend vor und besprechen ihn mit Verkäufer und Käufer. Unsere Betreuung endet dabei nicht sobald der Vertrag beurkundet ist – wir begleiten die Vermittlung bis der Kaufpreis eingegangen ist und übergeben anschließend die Immobilie mit allen relevanten Unterlagen.