Immobilienbewertung München und Umgebung
Wie viel ist meine Immobilie in München wert?
Für den Verkauf einer Immobilie ist er der entscheidende Faktor und wichtig für die weitere Vorgehensweise. Immobilienbewertung nach Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren? Wir kümmern uns darum, Ihre Immobilie fachgerecht zu bewerten und finden für Sie in München die richtige Lösung.
Wir bieten Ihnen dafür:
- über 50 Jahre Erfahrung
- Know-how von heute
- 45 Jahre IVD-Mitgliedschaft
- eine ständig aktualisierte Kundendatei mit über 25.000 Kunden
- eines der 17 besten Maklerunternehmen in der gesamten Metropolregion München
- Vom Wirtschaftsmagazin Capital sind wir als einer der besten Makler Deutschlands bewertet worden.
Und beim Verkauf Ihrer Immobilie:
- Kaufpreisoptimierung
- Wertermittlung
- Bewertung
- Verkaufsoptimierung
- professionelles Marketing durch Inhouse-Agentur
- Sicherheit im gesamten Verkaufsprozess
- Interessentenprüfung
- optimales Zeitmanagement
Instrumentarium der Wertermittlung
bei Verwendung des Bodenrichtwerts: Anpassung an Vergleichsgrundstücke
Unser Service exklusiv für Sie: Realistische Marktwertanalyse und Kaufpreisoptimierung in München
Ein Sachverständiger oder Gutachter ermittelt den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Dazu hat er die Vorgaben der ImmoWertV des BauGB zu erfüllen. Basis ist ein standardisiertes Verfahren, vorwiegend zur Verwendung bei Gericht, juristischen Auseinandersetzungen und bei Banken und Versicherungen. Mehr oder weniger wird dabei ein absoluter Wert ermittelt.
Damit weiß der Eigentümer aber immer noch nicht, was sich als Kaufpreis auf dem Immobilienmarkt erzielen lässt. Eine Immobilienbewertung durch die Experten von Gerschlauer Immobilien schafft hier Abhilfe.
Wir nehmen auf der Basis anerkannter Bewertungsverfahren die Wertermittlung respektive Marktwertanalyse Ihrer Immobilie in München vor und setzen diese anhand unserer Erfahrung und unserer Marktkenntnis in Relation zum regionalen Markt. Auf diese Weise ermitteln wir in einem Minimum-Maximum-Szenario die Bandbreite des realistisch erzielbaren Kaufpreises.
Damit weiß der Eigentümer aber immer noch nicht, was sich als Kaufpreis auf dem Immobilienmarkt erzielen lässt. Eine Immobilienbewertung durch die Experten von Gerschlauer Immobilien schafft hier Abhilfe.
Wir nehmen auf der Basis anerkannter Bewertungsverfahren die Wertermittlung respektive Marktwertanalyse Ihrer Immobilie in München vor und setzen diese anhand unserer Erfahrung und unserer Marktkenntnis in Relation zum regionalen Markt. Auf diese Weise ermitteln wir in einem Minimum-Maximum-Szenario die Bandbreite des realistisch erzielbaren Kaufpreises.