Der Verkauf von Grundstücken – die Königsdisziplin
Grund und Boden erfreut sich in München und seiner umliegenden Region einer enormen Nachfrage. Deshalb haben wir unser Fachwissen in diesem Bereich kontinuierlich ausgebaut, vertieft und optimiert, um Ihnen besten Service bieten zu können. Im Laufe der Jahre hat sich dieser Bereich zu unserem Spezialgebiet entwickelt. Heute sind wir stolz darauf, über ein herausragendes Wissen im Baurecht zu verfügen. Dieses umfangreiche Fachwissen positioniert uns als einen der wenigen spezialisierten Immobilienmakler für Grundstücke in der Metropolregion München. Wir sind hier, um Sie kompetent zu beraten und Ihnen dabei zu helfen, den richtigen Grund und Boden für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden.
Wir optimieren Ihre Bebauungsmöglichkeiten
Mit dem aktuellen Status quo Ihres Grundstücks geben wir uns nicht so schnell zufrieden – wir möchten gemeinsam mit Ihnen erarbeiten, welche zusätzlichen Möglichkeiten auf Ihrem Baugrund schlummern. Unser Know-how bedeutet für Ihr Grundstück so echten Mehrwert.
Unsere Experten finden die Optionen
Jedes Grundstück ist anders und birgt mitunter seine ganz eigenen Geheimnisse. Darum steht am Anfang immer ein ausführliches Gespräch mit einem unseren kompetenten Grundstücksexperten. Mit Ihren Informationen analysieren wir den aktuell vorhandenen Bebauungsplan und entwickeln für Sie auf Basis unserer langjährigen Erfahrungen eine optimierte Projektierung – und das häufig, ohne bei den zuständigen Genehmigungsbehörden nachfragen zu müssen. Das erspart Ihnen hohe Zusatzkosten und beschleunigt den Verkaufsprozess. Nicht selten verändert das die Bewertung Ihres Grundstücks ganz erheblich zu Ihrem Vorteil.
Profitieren Sie von unseren guten Kontakten
Aus unserer unternehmenseigenen Kundendatenbank selektieren wir für Sie solvente Interessenten, die genau nach einem Grundstück wie Ihrem Ausschau halten. Mit einem Kurz-Exposé gehen wir persönlich auf diese vorgemerkten und uns bestens bekannten Kaufinteressenten zu. Der Vorteil für Sie: mit dieser exklusiven Vorgehensweise erzielen Sie schneller Ihren Wunschpreis und sichern sich kapitalstarke Interessenten – aus erster Hand!
Unsere besonderen Leistungen für Sie
Ermittlung des aktuellen Baurechts und der Bebaubarkeit nach § 34 BauBG
Optimierung einer möglichen, künftigen Bebauung inkl.
Klärung aller baurechtlicher Fragen
Klärung aller baurechtlicher Fragen
Erweiterte Marktpreisanalyse und Grundstücksbewertung
Individuelle Selektion von Interessenten aus unserer ständig aktualisierten Kundendatei inkl. persönlicher Ansprache
Erstellung von aussagekräftigen Luftbildaufnahmen und Onlinepräsentationen
Empfehlung von Architekten und Handwerkern
Wenn es mehrere Eigentümer und Meinungen gibt
Nicht immer sind alle Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft der gleichen Auffassung, wenn es um den Verkauf eines Grundstückes geht. Mit dieser oftmals schwierigen Situation sind wir bei Gerschlauer-Immobilien bestens vertraut – und haben unser Angebot daraufhin ausgeweitet. Sollten diese Wünsche also differieren oder die Rechtslage sehr kompliziert sein, begleiten Sie unsere hauseigenen und speziell ausgebildeten Mediationsexperten schnell und einfühlsam, um eine für alle Seiten zufriedenstellende Lösung herbeizuführen.
