Verkauf bei Scheidung

Scheidung – und was wird aus der Immobilie?

Trennen sich zwei Menschen, steht sofort auch die Frage nach der gemeinsamen Immobilie im Raum. Niemand verlässt gern zwangsläufig seine liebgewonnenen vier Wände. Unsere hauseigenen Mediatoren finden in dieser kritischen Situation mit viel Feingefühl eine für beide Seiten zufriedenstellende Lösung. Wir bewahren uns dabei absolute Neutralität und verfolgen ein klares Ziel: Beide Parteien sollen auf ihren Neustart in die weitere Zukunft mit einer angenehmen Wohnsituation gut vorbereitet sein.

Die Optionen: Realteilung oder Gesamtverkauf

In dieser äußerst herausfordernden Lebensphase verfolgen wir den Ansatz, trotz der verschiedenen Emotionen und Schwierigkeiten, die auftreten können, eine zielgerichtete, gemeinschaftliche Entscheidung zwischen beiden Ehepartnern herbeizuführen. Dies kann unter anderem zu einer Realteilung führen, bei der das gemeinsame Haus in zwei oder mehrere vollständig abgeschlossene Wohneinheiten umgebaut und aufgeteilt wird. Jeder Partner kann dann selbstständig entscheiden, ob er seinen Teil des Eigentums nutzen oder verkaufen möchte. Kommen die beiden Partner jedoch zu dem Entschluss, dass sie sich von der gemeinsamen Immobilie trennen möchten, kann der gemeinsame Verkauf der Immobilie direkt in Angriff genommen werden. Die Mittel aus dem Verkauf werden anschließend entsprechend den bestehenden Eigentumsverhältnissen gerecht aufgeteilt. Unser Anliegen ist es, in dieser schwierigen Zeit eine Lösung zu finden, die für beide Partner fair und ausgewogen ist, damit jeder seinen neuen Lebensabschnitt positiv gestalten kann.

Nutzen Sie das Trennungsjahr

In manchen Fällen ist es durchaus sinnvoll, mit dem Verkauf der gemeinsamen Immobilie bereits während des Trennungsjahres zu beginnen – das ist ohne Probleme möglich. Der Vorteil für die Ehepartner: Das erlöste Kapital kann im laufenden Scheidungsverfahren bereits genutz werden, um gegenseitige Ansprüche zu bedienen oder auch die Verfahrenskosten abzudecken.

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