Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Mit BAVARIA 36 entsteht im Münchner Stadtteil Sendling ein modernes Wohnensemble, das zeitlose Architektur, städtische Lebensqualität und eine besondere Nähe zur Natur vereint. Inmitten eines lebendigen Metropolviertels bietet das Projekt ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzug wie Inspiration ermöglicht.
Die 38 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern überzeugen durch durchdachte Grundrisse, bodentiefe Fenster und helle Räume. Balkone, Loggien oder Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Orte zum Entspannen. Ein begrünter Innenhof bildet das ruhige Herzstück des Ensembles und bietet einen geschützten Raum für Begegnung und Erholung.
BAVARIA 36 steht für modernes Wohnen in einem urbanen Umfeld - ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird und jeder Tag ein Stück Münchner Lebensgefühl bereithält.
Die Lage von BAVARIA 36 verbindet Münchner Stadtleben mit naturnaher Erholung auf beeindruckende Weise. Nur wenige Schritte von der Theresienwiese entfernt, zeigt der Stadtteil seine vielseitige Seite: urbane Energie, historische Plätze, charmante Nachbarschaften und weitläufige Grünflächen liegen hier dicht beieinander.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar, der Flaucher, der Westpark oder der Tierpark Hellabrunn sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die U-Bahnstation Poccistraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum. Auch der Mittlere Ring und die Autobahnen sind unkompliziert erreichbar.
Kurz gesagt: BAVARIA 36 bietet eine Lage, die inspiriert - pulsierend, zentral und zugleich angenehm erholsam. Ein Zuhause, das kurze Wege ermöglicht und jeden urbanen Lifestyle perfekt ergänzt.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-10-28 |
| Energieausweis gültig bis | 27.10.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A_PLUS |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden