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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

4-Zimmer-Reiheneckhaus mit sonniger West-Terrasse und Solarheizung

Außenansicht Reiheneckhaus München
Außenansicht
2.400,- €
 
Vogelperspektive Reiheneckhaus München
Vogelperspektive
Westansicht Reiheneckhaus München
Westansicht
Nordansicht Reiheneckhaus München
Nordansicht
Wohnzimmer mit Küche Reiheneckhaus München
Wohnzimmer mit Küche
Wohnzimmer Reiheneckhaus München
Wohnzimmer
Westterrasse Reiheneckhaus München
Westterrasse
Kinderzimmer nach Osten Reiheneckhaus München
Kinderzimmer nach Osten
Küche Reiheneckhaus München
Küche
weiterer Garten Reiheneckhaus München
weiterer Garten
Studio Reiheneckhaus München
Studio
Studio Blick zum Fenster Reiheneckhaus München
Studio Blick zum Fenster
Grundriss Dachgeschoss Reiheneckhaus München
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Obergeschoss Reiheneckhaus München
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss Reiheneckhaus München
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss Reiheneckhaus München
Grundriss Untergeschoss

Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

81549 München - Deutschland - Bayern - Landkreis München - Stadt München - München Ost - Fasangarten

Objektdaten

Objekt-Nr. 17015
Wohnfläche (ca.) 123 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 2.400,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
180 m²
bezugsfrei ab
01.07.26

Ausstattung

Garage
Haustiere

Details

Warmmiete (ca.)
2.580,- €
Anzahl Etagen
2
Garage
Anzahl 1
Schlafzimmer
3
Ausstattung
GEHOBEN

Das Reiheneckhaus ist das erste von insgesamt vier Reihenhäusern. In Westausrichtung gelegen und mit zwei Gärten ist es ideal für Menschen mit einem "grünen Daumen" und Gartenfreunde. Durch die ideale Südwestausrichtung sind alle 4 Häuser sehr hell und die Gärten, bzw. die Terrassen immer sonnig. Das Haus verfügt zudem über ein großes Fenster im Dachfirst und zusätzlich ist das Bad mit einem großen Fenster versehen. Der Grundriss ist modern und praktisch, eine offene Küche (keine Einbauküche) und ein Abstellraum im Erdgeschoss sind genauso vorhanden wie ein beheizter Hobbyraum und ein komfortables Studiozimmer mit großen Dachfenstern. Die Garage hat einen direkten Gartenzugang. Die vier Immobilien sind im Versatz gebaut und bieten den Charakter von Doppelhaushälften. Die Nachbarbebauung ist alt eingewachsen, familiär, mit niedriger Bebauung.

Die Ausstattung wurde hell und freundlich gestaltet, so sind die Erdgeschosse mit hellbeigen Cotto-Fliesen ausgelegt. Die Vinyl-Parkettböden sind ebenfalls hellbraun und die Bäder sind mit großen, weißen Fliesen ausgelegt. Die Böden der Bäder in den Eckhäusern sind moccafarben, sonst beige. Für die Mülltonnen wird ein gemeinsames Müllhäuschen errichtet.

Im alten Ortskern und somit östlich der S-Bahn gelegen, genießen Sie hier schon die Landluft, fahren aber andererseits über die Balanstraße oder die A8 respektive die A995 in nur 10 Minuten in die City. Die S-Bahn-Station ist, genauso wie Kindergarten oder Kita, fußläufig gut erreichbar.

Es besteht eine Räum- und Streupflicht für den Gemeinschaftsweg und den öffentlichen Teil des Gehweges vor den Garagen.
Provisionsfrei für Mieter.

Ansprechpartner

Herr Christopher Kessler
Telefon: 089 749830-20
c.kessler@gerschlauer.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 39,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 39,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 39,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
39,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
39,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-05-06
Energieausweis gültig bis06.05.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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