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Ausstattung
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Auf einem großzügigen, grünem Grundstück im begehrten Münchner Osten können vier moderne Mehrfamilienhäuser gebaut werden. Insgesamt 47 attraktive Wohneinheiten verteilt auf 4 Häuser - ergänzt durch bis zu fünf optionale Einliegerwohnungen im Souterrain.
Großzügige Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und fördern die Lebensqualität.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Der planbare Wohnungsmix kann aus kompakteren Einheiten bestehen - ideal zur Vermietung. Diese sorgen für eine überdurchschnittlich hohe Mietrendite bei gleichzeitiger Risikostreuung durch breite Mieterstruktur.
Die Immobilie befindet sich im attraktiven Münchner Osten - einer der dynamischsten und wachstumsstärksten Regionen der Stadt. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz.
Besonders hervorzuheben ist die kontinuierliche städtebauliche Entwicklung des Viertels: Anders als viele neu erschlossene Stadtteile wirkt das Umfeld hier gewachsen statt künstlich geplant. Die Mischung aus urbaner Infrastruktur, grünen Rückzugsorten und einem vielfältigen Wohnumfeld macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Die nachhaltige Vermietbarkeit wird durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in München zusätzlich gestützt - insbesondere in gut angebundenen Lagen wie dieser.
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