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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf rund 48 m² eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit funktionalem Grundriss suchen.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und lädt zum Wohlfühlen ein. Das separate Schlafzimmer lässt sich komfortabel einrichten und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine bequem in der Wohnung untergebracht werden kann. Die vorhandene Einbauküche sowie die Waschmaschine können vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre durchdachte Aufteilung und eignet sich hervorragend für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit kurzen Wegen und angenehmem Wohnkomfort suchen.
Das kleinere Mehrfamilienhaus befindet sich im Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe. Die U-Bahn-Station Heimeranplatz der Linien U4 und U5 sowie die gleichnamige S-Bahn-Haltestelle (Linie S7) lassen sich in nur 3 Gehminuten erreichen. Mit der U-Bahn sind Sie in etwa 10 Fahrminuten direkt im Münchner Stadtzentrum am Karlsplatz (Stachus). Die Münchner Theresienwiese, auf welcher ganzjährig viele beliebte Events stattfinden, liegt nur eine U-Bahn Haltestelle oder 15 Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erreichen. Auch gastronomische Betriebe sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.000,00 EUR Kaltmiete + 190,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
Es wird ein unbefristeter Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 50,00 EUR.
Provisionsfrei für Mietende.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-08-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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