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Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse schönem kleinen Garten in bester Lage!

Private Terrasse mit eigenem Garten

735,- €

Lichtdurchflutetes Schlaf/Wohnzimmer

Wohn- und Schlafbereich

Moderne Einbauküche

Eingangsbereich

Helles Badezimmer mit Badewanne

Visualisierung

Garten in ruhiger Innenhoflage

Wohnanlage

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

81667 München - Deutschland - Bayern - Landkreis München - Stadt München - München Ost - Haidhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 17243

Wohnfläche (ca.) 33,62 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 735,- €

Informationen

Baujahr

1994

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Haustiere

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

130,- €

Kaution

2.205 EUR

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Duplex

Miete 50,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

5,40 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

STANDARD

Vermietet wird diese schöne und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Haidhausen, direkt am Preysingplatz. Die Anlage wurde 1994 errichtet. Die freundliche Wohnung verfügt über ca. 33,62 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer sehr guten Ausstattung.

Der Grundriss ist praktisch geschnitten und nutzt die vorhandene Fläche gut aus. Zur Wohnung gehören ein Wohn- und Schlafbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und Wanne, sowie einem großzügigen Eingangsbereich mit viel Stauraum.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Terrasse mit Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, die direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum mit Strom, der zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern steht darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 735.- EUR Kaltmiete zzgl. 50.- EUR Tiefgaragenstellplatz zzgl. 130.- EUR Nebenkosten. Ergibt eine Gesamtmiete von 915.- EUR.

- Parkett im Wohn- und Schlafraum
- Bad mit Wanne und elektrischer Lüftung
- Rollläden an den Fenstern
- schöne Einbauküche
- Terrasse mit Garten in Süd-Ost-Ausrichtung
- Duplex- Stellplatz
- Kellerabteil mit Strom
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Die Wohnung befindet sich in München-Haidhausen, in unmittelbarer Nähe zum Preysingplatz und zur Inneren Wiener Straße. Haidhausen gehört zu den gewachsenen und gefragten Wohnvierteln Münchens und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und charmantem Altstadtflair aus.

Der nahegelegene Wiener Platz mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Einkauf und die Freizeitgestaltung. Auch der Max-Weber-Platz liegt nicht weit entfernt und sorgt mit seinen öffentlichen Verkehrsanbindungen für eine gute Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und weiterer Stadtteile.

Das Umfeld ist geprägt von kurzen Wegen, einer guten Nahversorgung und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohngefühl abseits der großen Verkehrsachsen.

Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und das lebendige Umfeld von Haidhausen machen das schöne und helle Apartment besonders interessant.

Ansprechpartner

Frau Claudia Baumann

Telefon: +49 89 749830-16
c.baumann@gerschlauer.de