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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 51,8 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Pflegeleichte Fliesen- und wohnliche Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Das kleinere Mehrfamilienhaus befindet sich im Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe. Die U-Bahn-Station Heimeranplatz der Linien U4 und U5 sowie die gleichnamige S-Bahn-Haltestelle (Linie S7) lassen sich in nur 3 Gehminuten erreichen. Mit der U-Bahn sind Sie in etwa 10 Fahrminuten direkt im Münchner Stadtzentrum am Karlsplatz (Stachus). Die Münchner Theresienwiese, auf welcher ganzjährig viele beliebte Events stattfinden, liegt nur eine U-Bahn Haltestelle oder 15 Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens können Sie zu Fuß erreichen. Auch gastronomische Betriebe sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden.
Es wird ein unbefristeter Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 50,00 EUR.
Provisionsfrei für Mietende.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-08-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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