Modulares Holzhaus als Rohbau - ca. 94 m² - Demontierbar & Wiederaufbaubar ohne Grundstück
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Ein Haus, das seinen Standort wechseln kann.
Zum Verkauf steht der ca. 94 m² große Prototyp des innovativen MyHomebase-Bausystems - eine außergewöhnliche Möglichkeit für alle, die individuelles Bauen mit Ressourcenschonung, Flexibilität und moderner Holzbauweise verbinden möchten.
Der Prototyp wurde nicht als klassisches Gebäude für nur einen Standort entwickelt, sondern als modulares und demontierbares System. Die bestehende Konstruktion wird am derzeitigen Standort in der Region Innsbruck-Land fachgerecht zurückgebaut, zum neuen Standort transportiert und dort wieder errichtet.
Der Abbau und Wiederaufbau der bestehenden Gebäudehülle wird von der Verkäuferin getragen. Lediglich der Transport zum neuen Standort geht zu Lasten des Käufers.
Damit wird das Prinzip von MyHomebase unmittelbar erlebbar: Ein Gebäude muss am Ende seiner Nutzung an einem Standort nicht abgerissen werden. Seine Bauteile können erhalten, demontiert und an einem anderen Ort erneut genutzt werden.
Das MyHomebase-System basiert auf standardisierten Holzbauelementen und wurde von Beginn an auf Rückbaubarkeit, Wiederverwendung und zukünftige Weiterentwicklung ausgelegt. Die vorhandenen Elemente bilden somit nicht nur einen Rohbau, sondern die Basis eines flexiblen Gebäudesystems.
Der angebotene Prototyp befindet sich in einem bereits weit fortgeschrittenen Ausbaustand der Gebäudehülle. Neben der gedämmten Holzkonstruktion gehören unter anderem Fassade, Fenster, Eingangstür, Dachaufbau, Fußbodenaufbau, Infrarotheizpaneele sowie eine Terrasse zum Angebot.
Dadurch lässt sich aus dem bestehenden System mit überschaubaren weiteren Ausbauarbeiten ein individuelles Gebäude entwickeln.
Ob als Wohnhaus, Ferienimmobilie, Büro, Atelier, Praxis, Showroom oder für eine touristische beziehungsweise gewerbliche Nutzung - der Prototyp bietet vielfältige Möglichkeiten und kann entsprechend den Anforderungen des neuen Standorts weitergeplant werden.
Ein bestehendes Gebäude bekommt damit nicht nur einen neuen Standort, sondern einen neuen Lebenszyklus.
Das MyHomebase-Konzept folgt einer einfachen Idee:
Bauen soll nicht mit dem ersten Nutzungszyklus enden.
Die Elemente sind auf Demontage und Wiederverwendung ausgelegt und können dadurch auch nach einem Standortwechsel weitergenutzt werden.
Die modulare Systemlogik eröffnet darüber hinaus die Möglichkeit, Gebäude langfristig anzupassen, weiterzuentwickeln oder zu erweitern.
Damit verbindet der angebotene Prototyp mehrere Vorteile:
o nachhaltlige Holzbauweise
o demontierbare Konstruktion
o Wiederverwendung bestehender Bausteile
o Erhalt bereits eingesetzter Ressourcen
o flexible Nutzungsmöglichkeiten
o hoher Vorfertigungsgrad
o überschaubarer weiterer Ausbau
o kurze Montagezeiten
o invividuelle Gestaltung des Innenausbaus
o Möglichkeit einer späteren Weiterentwicklung des Systems
o ca. 94 m² MyHomebase-Prototyp
o gedämmte Gebäudehülle in Holzrahmenkonstruktion
o erforderliches Montagematerial
o Demontage der Gebäudehülle am derzeitigen Standort
o Wiederaufbau der Gebäudehülle am neuen Standort
o Holzschuppenfassade inklusive Unterkonstruktion
o schwarze, oberflächenbehandelte Holzfenster
o schwarze, oberflächenbehandelte Eingangstür
o Infrarotheizpaneele mit integrierter Beleuchtung von HL-Innovation
o Fußbodenaufbau ohne finalen Bodenbelag
o beschichtetes Stahltrapezdach inklusive Befestigungsmaterial und Unterkonstruktion
o Vordachuntersicht
o Terrasse inklusive Unterkonstruktion
Die vorhandene gedämmte Gebäudehülle reduziert den noch erforderlichen Ausbau gegenüber einem vollständigen Neubau erheblich.
Der weitere Innenausbau kann individuell entsprechend Nutzung, Gestaltung und Budget des Käufers erfolgen.
NICHT im Kaufpreis enthalten:
o Grundstüclk
o Fundamente
o Grabungs- und Erdarbeiten
o Versorgung- und Hausanschlussleitungen
o Elektoinstallation
o Sanitärinstallation
o Zwischenwände
o Sprenglerarbeiten und entsprechendes Material
o finaler Bodenbelag
o Zugangstreppe
o Transport vom derzeitigen Standort in der Region Innsbruck-Land zum neuen Aufstellungsort
o Der bestehende Bodenbelag kann gegebenenfalls optional übernommen werden
Der Prototyp befindet sich derzeit in der Region Innsbruck-Land in Tirol. Mitverkauft wird ausdrücklich kein Grundstück.
Der Käufer kann somit selbst bestimmen, wo das Gebäude künftig seinen neuen Standort erhalten soll. Voraussetzung ist ein geeignetes Grundstück sowie die jeweilige baurechtliche Genehmigungsfähigkeit des geplanten Vorhabens.
Gerade darin liegt der außergewöhnliche Charakter dieses Angebots: Nicht der Käufer zieht zu einer Immobilie - die Immobilie kommt zu ihrem Käufer
Gegenstand des Angebots ist der vorhandene MyHomebase-Prototyp in seinem bestehenden Zustand gemäß Objektbeschreibung, Bildmaterial und Dokumentation.
Die Demontage und der Wiederaufbau der vorhandenen Gebäudehülle werden von der Verkäuferin übernommen. Die Transportkosten ab dem derzeitigen Standort in der Region Innsbruck-Land trägt der Käufer.
Fundamentieren, Erschließung und sämtliche für den individuellen Ausbau beziehungsweise den jeweiligen Standort erforderlichen Leistungen sind vom Käufer separat zu beauftragen.
Die baurechtliche Zulässigkeit und Genehmigungsfähigkeit ist abhängig vom jeweiligen Grundstück, der vorgesehenen Nutzung sowie den örtlichen Vorschriften und vom Käufer vor Erwerb bzw. Wiederaufbau entsprechend prüfen zu lassen.
Angaben zu möglichen Nutzungen und Ausbauvarianten stellen keine Zusicherung einer konkreten baurechtlichen Genehmigungsfähigkeit dar.
Fazit:
94 m² vorhandene Gebäudesubstanz. Ein neuer Standort. Ein neuer Lebenszyklus.
Der MyHomebase-Prototyp ist eine besondere Alternative für Käufer, die keinen gewöhnlichen Neubau suchen, sondern ein bestehendes, hochwertiges Holzbausystem individuell fertigstellen und weiterentwickeln möchten.
Ein Haus zum Mitnehmen - und ein außergewöhnliches Beispiel dafür, wie nachhaltiges Bauen in Zukunft funktionieren kann.
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