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Schönes und sonniges 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage in Bestlage Schwabing!

Rückansicht Wohnhaus

495.000,- €

Vorderansicht Wohnhaus

Badezimmer

Wohn- und Essbereich

Wohnbereich

Balkon mit Südausrichtung

Einzelgarage

Grundrissplan

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

80798 München - Deutschland - Bayern - Landkreis München - Stadt München - München Zentrum - Schwabing West

Objektdaten

Objekt-Nr. 17281

Wohnfläche (ca.) 37 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 495.000,- €

Informationen

Baujahr

1957

Letzte Modernisierung

2020

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

217,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Garage

Kauf 50.000,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

3 m²

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Provisionshinweis

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Apartment zum Eigennutz oder als Kapitalanlage mitten in Schwabing?
Dann ist diese attraktive Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie!
Diese schöne und gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 37 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnlage. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang direkt zur Wohnung.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2020.

Ein schöner Parkett im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad verleihen den Räumen eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung. Die moderne Einbauküche mit Gasherd und Elektrogeräte ist bereits vorhanden. Neben einem kleinen Bad mit Badewanne, lädt ein Südbalkon dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden - ideal für einen unkomplizierten Einzug oder als Kapitalanlage.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Einzelgarage im Innenhof ist mit einem Wert von 50.000 EUR im Gesamtkaufpreis bereits enthalten.

- moderne Einbauküche mit Gasherd und Elektrogeräte
- auf Wunsch kann die Wohnung möbiliert übernommen werden
- neue Wohnungseingangstüre
- Sprechanlage
- ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im KG vorhanden
- Einzelgarage im Innenhof

Die attraktive Wohnung befindet sich in zentrale Lage in Schwabing mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des Stadtteils befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: U-Bahn-, Tram- und Busverbindungen im Umfeld ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto sind wichtige Ziele bequem erreichbar.

Ansprechpartner

Frau Claudia Baumann

Telefon: +49 89 749830-16
c.baumann@gerschlauer.de