Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die endzückende 2 Zimmerwohnung bietet einen praktischen Grundriss mit vielen Stellmöglichkeiten. Eine offene Küche und ein großer angrenzender Wohnbereich verstärken die freundliche Gesamtatmosphäre. Wie die Wohnung macht auch das Haus einen tadellosen Eindruck, wichtige Erhaltungsarbeiten wurden stehts durchgeführt. So sind die Tiefgaragenbleche, die Aufzugstechnik, die Wohnungsabschlusstüren und das Treppenhaus vor wenigen Jahren saniert worden. Das gesamte Objekt macht einen sehr guten Eindruck.
Die Wohnung ist komplett neu gestrichen, in allen Räumen ist Laminatboden verlegt. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner, ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Radlraum. Im Badezimmer ist zusätzlich noch ein Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen.
Die Immobilie liegt weit zurückversetzt im grünen Innenhof einer gepflegten Wohnanlage. Die Münchner Hochschule Maschinenbau, Fahrzeugtechnik, Flugzeugtechnik ist in Gehnähe gelegen. Die Straßenbahnlinien 20 und 21 sind fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahn-Station Stiglmaierplatz.
Da in dem Angebotspreis in Höhe von 449.000 EUR der Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von 22.000 EUR enthalten ist, verringert sich der m² - Preis um den entsprechenden Faktor.
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-12-14 |
| Energieausweis gültig bis | 14.12.2027 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Fernwärme |
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