VERKAUFT: Großzügige 4 Zi.-Garten-Whg. direkt am Isarhochufer in Harlaching

Das Haus mit nur wenigen Wohnparteien und Etagen wurde seinerzeit in solider Ziegelbauweise auf einem 7.000 m² umfassenden parkähnlich angelegten Grundstück errichtet, welches direkt an das Isarhochufer angrenzt. Über eine Gartentüre gelangen Sie direkt an das Isarhochufer und die Isar. Der Eingang zur Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain. Hier finden Sie zunächst einen rund 5 m² großen Eingangsbereich mit separater Garderobe. Sie gelangen dann in die rund 11 m² große Wohndiele, welche schon sehr viel Platz und Stellwände für Möbel und Schränke besitzt. Sie gelangen von hier zu einem rund 20 m² großen Raum mit großen hellen Oberlichtfenstern nach Süden. Ebenfalls gelangen Sie von dieser Wohndiele zu einem weiteren rund 22 m² großen Raum mit großen Oberlichtfenstern nach Süden und Osten. Dieser Raum eignet sich sehr gut als Schlafzimmer, da Sie von hier auch in ein rund 6 m² großes Badezimmer mit eigenem Fenster nach Osten gelangen. Über eine besonders große Treppe gelangen Sie in das Hochparterre-Geschoss. Hier liegt zunächst ein rund 30 m² großer Wohnbereich, welcher sich über eine große bodentiefe Fensterfront weit und hell nach Süden in Richtung einer rund 8 m² großen Terrasse hin öffnet, von der aus Sie in herrliches Grün blicken und nahezu uneinsehbar ist. Dieser Raum könnte jedoch auch in ein Schlafzimmer verwandelt werden unter der Ausbildung eines zusätzlichen kleinen Flures. Sie finden hier in diesem Bereich auch ein zweites rund 7 m² großes Badezimmer. Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie über Bogendurchgänge zu einem rund 23 m² großen Essbereich, welcher sich ebenfalls über eine große bodentiefe Fensterfront weit und hell nach Süden in Richtung eines rund 6 m² großen Balkons hin öffnet, von dem aus Sie einen Abgang in den eigenen nach Süden und Osten umlaufenden Garten haben. In diesem Garten finden Sie eine weitere rund 12 m² große Terrasse mit Blick nach Süden und Osten. Mit dem Essbereich offen verbunden ist die rund 15 m² große Küche mit eigenem Fenster nach Osten. Diese Küche könnte auch von dem Essbereich mittels einer Wand in einen eigenen Raum abgeteilt werden. In dieser sehr schönen wie flexibel einzuteilenden Immobilie werden Sie sich sofort sehr wohl fühlen.