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Erstbezug nach Kernsanierung - Moderne 1-Zi.-Whg. mit Wohlfühlcharakter in Puchheim

Helles Wohnzimmer Etagenwohnung Puchheim
Helles Wohnzimmer
237.000,- €
 
Modernes Badezimmer Etagenwohnung Puchheim
Modernes Badezimmer
Flur Etagenwohnung Puchheim
Flur
Balkon Etagenwohnung Puchheim
Balkon
Ansicht Etagenwohnung Puchheim
Ansicht
Grundriss Etagenwohnung Puchheim
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

82178 Puchheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 16575
Wohnfläche (ca.) 34,03 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 237.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2025

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage
2
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN
Provisionshinweis
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße. Bequem gelangen Sie über den Personenaufzug in Ihr neues Zuhause. Der praktisch geschnittene Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in das moderne Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohnraum überzeugt durch seine große Fensterfront und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Die, zum Wohnbereich hin geöffnete, Küchennische mit Fenster zur Loggia, ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Hause "Nolte" ausgestattet. Die großzügige Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ideal. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot perfekt ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!

- kernsaniert 2025
- Jalousien
- modernes Bad
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche aus dem Hause "Nolte"
- Küche mit Fenster
- Loggia (Süd-Ost) mit Stromanschluss
- hochwertiger Bodenbelag
- Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Puchheim (S4) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach München. Gleichzeitig sorgt die zurückversetzte Lage der Straße für ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung verbinden möchten.

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers.

Ansprechpartner

Herr Mark Krizmanic
Telefon: 089 749830-21
m.krizmanic@gerschlauer.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2017-07-13
Energieausweis gültig bis12.07.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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