Erstbezug nach Kernsanierung - Moderne 1-Zi.-Whg. mit Wohlfühlcharakter in Puchheim
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Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße. Bequem gelangen Sie über den Personenaufzug in Ihr neues Zuhause. Der praktisch geschnittene Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in das moderne Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohnraum überzeugt durch seine große Fensterfront und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Die, zum Wohnbereich hin geöffnete, Küchennische mit Fenster zur Loggia, ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Hause "Nolte" ausgestattet. Die großzügige Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ideal. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot perfekt ab.
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- kernsaniert 2025
- Jalousien
- modernes Bad
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche aus dem Hause "Nolte"
- Küche mit Fenster
- Loggia (Süd-Ost) mit Stromanschluss
- hochwertiger Bodenbelag
- Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Puchheim (S4) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach München. Gleichzeitig sorgt die zurückversetzte Lage der Straße für ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung verbinden möchten.
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
68 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-07-13 |
| Energieausweis gültig bis | 12.07.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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