Urlaubszeit
So machen Sie Ihre Immobilie urlaubstauglich!
Wer in den Urlaub aufbricht, der sollte dafür sorgen, dass sein Zuhause während seiner Abwesenheit ausreichend geschützt ist. Gegen Einbruch, Schäden im Gebäude, aber auch gegen Wetterextreme wie Hitze, Dürre, Starkregen, die in unseren Breiten zunehmen.
Wie viel Aufwand Sie treiben sollten, das hängt davon ab, wie lange Sie im Urlaub sind, und welcher Art Ihr Zuhause ist: ein Haus mit Garten, eine Erdgeschosswohnung in einer belebten Straße oder ein Apartment in einer Wohnanlage im Grünen.
Wie viel Aufwand Sie treiben sollten, das hängt davon ab, wie lange Sie im Urlaub sind, und welcher Art Ihr Zuhause ist: ein Haus mit Garten, eine Erdgeschosswohnung in einer belebten Straße oder ein Apartment in einer Wohnanlage im Grünen.
Alle Hinweise auf Abwesenheit vermeiden
Vorweg: Entgegen einer weitverbreiteten Ansicht wird in der Urlaubszeit nicht besonders häufig eingebrochen. Wie die polizeiliche Statistik zeigt, bevorzugen Einbrecher die kalte, dunkle Jahreszeit.
Im Dezember sind Einbrüche weit häufiger als im August. Das ändert aber nichts daran, dass Sie Ihr Zuhause während Ihrer Abwesenheit schützen sollten. Denn wie die Polizei mitteilt, liegt der Hauptgrund für den Rückgang der Einbrüche genau darin: Dass sich die Eigentümer immer besser schützen. Deswegen werden mehr und mehr Einbruchsversuche abgebrochen.
Die erste Maßnahme besteht darin, dass Sie möglichst nicht erkennen lassen, dass Sie abwesend sind. Die dauerhaft geschlossenen Jalousien, der überquellende Briefkasten oder wenn die Mülltonne am Abholtag nicht draußen steht, das können Anzeichen sein, dass niemand zu Hause ist. Auf Ihrem Anrufbeantworter sollten Sie nicht mitteilen, dass Sie gerade im Urlaub sind ("...bis 12.09. ...").
Und auch in sozialen Netzwerken wie Facebook etc. sollten Sie nicht Ihre Urlaubspläne bekanntgeben.
Fenster und Türen sichern
Haus und Wohnung unterscheiden sich grundlegend beim Thema Einbruch. Beim Haus kommen die Einbrecher meist durch Fenster, vor allem Kellerfenster, oder Terrassentüren. Hier können sie sich am leichtesten Zugang verschaffen. Und das tun sie bevorzugt nachts, im Schutz der Dunkelheit. Sie hebeln die Fenster auf, schlagen ein kleines Stück der Scheibe in Griffnähe ein oder durchstechen die Dichtung zwischen Glas und Fensterprofil, um an den Fenstergriff zu gelangen. Daher sollten Sie dafür sorgen, dass sämtliche Fenster und Terrassentüren ausreichend robust sind - mit Sicherheitsglas, Sicherheitsbeschlägen und von innen abschließbar (was nur dann einen Effekt hat, wenn sie auch abgeschlossen sind). Zusätzlichen Schutz bietet eine Fensteraushebesicherung.
Wohnungseinbrüche geschehen meist tagsüber, zwischen 10 und 18 Uhr. Hier ist es die Wohnungstür, die besonders gefährdet ist. Im Unterschied zur massiven Haustür sind viele Wohnungstüren nicht gut gesichert. Sie sind zu leicht, die Schlösser lassen sich von den Profis in Sekunden öffnen. Gelingt dies nicht, brechen sie den Einbruchsversuch ab und nehmen sich eine Wohnungstür vor, die leichter zu überwinden ist. Fenster und Balkontüren sollten Sie daraufhin kontrollieren, ob sie sich von außen erreichen lassen. Das betrifft fast alle Erdgeschosswohnungen. Aber manche Fenster oder Balkone lassen sich auch von einem Nebengebäude, einer Garage oder einem Baugerüst erreichen. Dann müssen auch diese Schwachstellen gesichert werden. Ansonsten können Sie sich ganz auf die Wohnungstür konzentrieren. Eine geprüfte Sicherheitstür, die von einer Fachfirma montiert wird, hält den meisten Einbruchsversuchen stand.
Wohnungseinbrüche geschehen meist tagsüber, zwischen 10 und 18 Uhr. Hier ist es die Wohnungstür, die besonders gefährdet ist. Im Unterschied zur massiven Haustür sind viele Wohnungstüren nicht gut gesichert. Sie sind zu leicht, die Schlösser lassen sich von den Profis in Sekunden öffnen. Gelingt dies nicht, brechen sie den Einbruchsversuch ab und nehmen sich eine Wohnungstür vor, die leichter zu überwinden ist. Fenster und Balkontüren sollten Sie daraufhin kontrollieren, ob sie sich von außen erreichen lassen. Das betrifft fast alle Erdgeschosswohnungen. Aber manche Fenster oder Balkone lassen sich auch von einem Nebengebäude, einer Garage oder einem Baugerüst erreichen. Dann müssen auch diese Schwachstellen gesichert werden. Ansonsten können Sie sich ganz auf die Wohnungstür konzentrieren. Eine geprüfte Sicherheitstür, die von einer Fachfirma montiert wird, hält den meisten Einbruchsversuchen stand.
Innerhäuslichen Schäden vorbeugen
Während Sie sich im Urlaub sonnen, können bei Ihnen daheim alle möglichen Schäden auftreten. Durch sommerliche Hitze und direkte Sonneneinstrahlung können nicht nur die Temperaturen stark nach oben gehen. Womöglich droht sogar Brandgefahr. Stehen im Fensterbereich Glaskugeln, kristalline Dekorationselemente, Vasen oder Kosmetikspiegel, können die das einfallende Sonnenlicht wie ein Brennglas bündeln. Auch Powerbanks, Lithium-Ionen-Akkus, alte Smartphones und Laptops vertragen keine hohen Temperaturen. Eingeschaltete Geräte verbrauchen nicht nur Strom; durch einen Blitzschlag und die darauffolgende Überspannung können sie regelrecht zerstört werden. Ihr Rauchwarnmelder kann falschen Alarm auslösen, die Anschlussschläuche von Wasch- und Spülmaschinen können Risse bekommen und platzen und vieles mehr kann passieren, woran Sie vielleicht gar nicht denken.
Schützen können Sie sich durch zwei Maßnahmen: Bevor Sie wegfahren, kontrollieren Sie alle möglichen Gefahrenquellen. Fensterbereiche, Steckdosen, Rauchwarnmelder, schließen Sie den Haupthahn in der Waschküche. Am besten erstellen Sie für sich eine persönliche Checkliste, die Sie vor jedem Urlaub durchgehen.
Schützen können Sie sich durch zwei Maßnahmen: Bevor Sie wegfahren, kontrollieren Sie alle möglichen Gefahrenquellen. Fensterbereiche, Steckdosen, Rauchwarnmelder, schließen Sie den Haupthahn in der Waschküche. Am besten erstellen Sie für sich eine persönliche Checkliste, die Sie vor jedem Urlaub durchgehen.
Die zweite Maßnahme ist nicht weniger wichtig: Hinterlegen Sie Ihren Schlüssel bei einem Nachbarn oder einer Person Ihres Vertrauens, die nicht allzu weit weg wohnt und regelmäßig bei Ihnen nach dem Rechten sieht. Alle zwei, drei Tage reicht in den meisten Fällen aus. Doch sollten Sie darum bitten, dass bei extremen Wetterverhältnissen (Hitze oder nach Unwetter) öfter kontrolliert wird.
Unbedingt zu empfehlen: Teilen Sie dieser Person mit, wie Sie im Ernstfall schnell zu erreichen sind. Darüber hinaus können Sie ja ganz nach Belieben vereinbaren, dass Sie kurz Nachricht bekommen, auch wenn "alles in Ordnung" ist.
Garten und Balkon
Draußen auf dem Balkon wirken Hitze, Winde und Unwetter besonders stark. Bereiten Sie Ihre Topfpflanzen und Gartenbeete vor, damit die Trockenperioden und Gewitterstürme gut überstehen. So können Sie alle Kübel- und Topfpflanzen eng zusammenrücken und an einen schattigen, windgeschützten Platz aufstellen. In der Gruppe verdunstet das Wasser deutlich langsamer als bei einzeln stehenden Töpfen. Um die Pflanzen zu bewässern, können Sie umgedrehte Plastikflaschen mit Tonkegel-Aufsatz aufstellen. Oder aber Sie nutzen dicke Baumwoll- oder Wollfäden, um aus einem leicht erhöht postierten Eimer Wasser die Feuchtigkeit in die Töpfe zu leiten.
Achten Sie auch darauf, dass Sonnenschirme und Markisen gesichert sind und nicht durch einen Sturm abknicken oder herunterstürzen. Gartenmöbel und -geräte schließen Sie ein. Blumenkästen auf dem Balkon stellen Sie von der Außenbrüstung nach innen. Und schließlich kontrollieren Sie Balkonabläufe und Dachrinnen und entfernen Laub und andere Fremdkörper, damit sich bei Starkregen das Wasser nicht staut und überläuft.
Achten Sie auch darauf, dass Sonnenschirme und Markisen gesichert sind und nicht durch einen Sturm abknicken oder herunterstürzen. Gartenmöbel und -geräte schließen Sie ein. Blumenkästen auf dem Balkon stellen Sie von der Außenbrüstung nach innen. Und schließlich kontrollieren Sie Balkonabläufe und Dachrinnen und entfernen Laub und andere Fremdkörper, damit sich bei Starkregen das Wasser nicht staut und überläuft.
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